O preço médio de venda dos imóveis comerciais registrou alta de 0,11% em janeiro frente a dezembro do ano passado, fechando o mês com valor de R$ 8.501/m². No acumulado de 12 meses, os preços tiveram retração nominal de 2,36%. Os dados constam do Índice FipeZap Comercial, que acompanha o preço médio de conjuntos e salas comerciais de até 200 m² em dez cidades brasileiras. De acordo com o levantamento, em janeiro, quase todos os municípios monitorados tiveram queda nominal no preço médio de venda nos últimos 12 meses. Os destaques ficam por conta de Curitiba (-7,45%), Porto Alegre (-5,49%) e Rio de Janeiro

Nas placas de construção de edifícios, um sinal de que a retomada do setor imobiliário em São Paulo traz novidades. Ao contrário do que ocorreu no período pré-crise, com as grandes construtoras e incorporadoras dominando o mercado, agora as empresas médias têm conseguido ampliar a presença no setor. Marcas menos conhecidas estampam os anúncios de lançamentos em quase todas as regiões da capital. A explicação está na conjuntura atual e nos problemas financeiros enfrentados pelas grandes companhias durante a crise. “No passado, as empresas maiores estavam muito capitalizadas e as pequenas e médias em um patamar abaixo nesse quesito. Elas não conseguiam competir na compra