O Índice FipeZap de Vendas Residenciais apontou que, em dezembro, o valor médio de venda de imóveis residenciais foi de R$ 7.235/m², permanecendo próximo à estabilidade, mas com variação negativa de 0,02%. Com isso, a variação mensal permaneceu abaixo do comportamento esperado do IPCA/IBGE para o mesmo período (+0,98%).

No fechamento de 2019, não teve variação. Considerando a inflação acumulada no período (4,13%) pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE), o Índice FipeZap apresentou queda real de 3,97% nos últimos 12 meses.

Segundo o levantamento, 8 das 16 cidades pesquisadas registraram alta no preço do aluguel residencial no acumulado do ano passado, com destaque para Manaus (+3,61%), Vitória (+3,57%) e Florianópolis (+3,31%). Na outra ponta, as maiores baixas foram registradas em Fortaleza (-8,07%), João Pessoa (-4,46%) e Curitiba (-2,66%).

Em dezembro, Vitória foi a capital que apresentou a maior elevação no preço médio no último mês de 2019 (+0,59%), seguida por Recife (+0,40%) e Florianópolis (+0,28%). Os destaques negativos ficam por conta de Fortaleza (-2,88%), Manaus (-0,94%) e Maceió (-0,87%).

A pesquisa apurou ainda que, em dezembro, a cidade do Rio de Janeiro permaneceu com o metro quadrado mais caro do País (R$ 9.331). Em segundo lugar está São Paulo (R$ 9.015), seguida de Brasília (R$ 7.346). Os municípios com o menor valor médio de venda foram Campo Grande (R$ 4.165/m²), Goiânia (R$ 4.211/m²) e João Pessoa (R$ 4.546/m²).

Fonte: aecweb