Preços de aluguel de imóveis residenciais desaceleram em agosto
Os dados são da pesquisa realizada pelo Índice FipeZAP+
Segundo o Índice FipeZAP+, divulgado na última terça-feira (13), o preço médio dos aluguéis de imóveis residenciais no país desacelerou em agosto. Com elevação de 1,3%, o índice representa a menor taxa dos últimos quatro meses.
Apesar da desaceleração, a variação média ainda superou a taxa registrada pelo IPCA, de -0,36%, e o resultado do IGP-M, de -0,70%. Entre as 25 cidades monitoradas, Joinville (-0,76%), São José (-1,70%) e Salvador (-0,30%) foram as únicas a registrarem queda nos preços.
Considerando as 11 capitais inclusas na pesquisa, a maior variação foi observada em Fortaleza (+3,17%), seguida por Goiânia (+2,26%); Florianópolis (+2,26%); Brasília (+2,07%); Curitiba (+1,96%); Belo Horizonte (+1,33%); São Paulo (+1,18%); Rio de Janeiro (+1,18%); Porto Alegre (+0,98%) e Recife (+0,97%).
No ano, o Índice FipeZAP+ de Locação Residencial passou a acumular alta de 12,42% — também maior que a do IPCA (+4,39%) e IGP-M (+7,63%), considerando o mesmo período. A conduta se repete nos resultados relativos aos últimos 12 meses, em que o índice acumulou avanço de 15,31% — igualmente maior que o IPCA (+8,73%) e o IGP-M (+8,59%).
Por fim, o preço médio do aluguel de imóveis residências fechou o oitavo mês do ano em R$ 35,37/m². Na comparação com as 11 capitais avaliadas, São Paulo apresentou o maior preço médio de locação residencial do período (R$ 44,03/m²), seguida pelos valores médios de aluguel em Recife (R$ 40,40/m²), Florianópolis (R$ 36,93/m²), Rio de Janeiro (R$ 36,44/m²) e Brasília (R$ 36,04/m²).
Já entre as capitais com menor valor de locação residencial, estão Fortaleza (R$ 23,06/m²), Goiânia (R$ 24,26/m²), Porto Alegre (R$ 26,15/m²) e Curitiba (R$ 27,98/m²)
