Juro superior a 11% inviabiliza financiamento imobiliário
Pesquisa divulgada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) revela que a maioria dos possíveis compradores de imóveis considera inviável adquirir casas ou apartamentos a taxas de juros de financiamento imobiliários superiores a 11% ao ano.
Segundo o levantamento realizado pela da Brain Inteligência Estratégia, juros superiores a 11% ao ano tornam inviável a opção de financiamento imobiliário para 88,4% dos entrevistados; apenas 11,6% consideram adquirir um imóvel nessas condições.
A maioria dos compradores de imóveis que utilizam o financiamento (83%) têm como finalidade a aquisição para moradia.
Mais pobres são prejudicados pelo juro alto do financiamento imobiliário
Os mais pobres são os mais prejudicados pela alta nos juros, uma vez que brasileiros com salário de até R$ 4 mil tendem a ser os que mais recorrem ao financiamento para a compra de imóveis, representando 63% desse grupo.
Eles também são os que mais adquirem casas e apartamentos para uso próprio, totalizando 75% dos entrevistados nessa faixa salarial, destaca a Abrainc.
Alta renda: 29% compram para investir
Quem ganha salário acima de R$ 29 mil está entre os que mais adquirem imóveis com o objetivo de investimento; quase um em cada três (29%) desse grupo compram imóveis para investir.
O presidente da Abrainc, Luiz França, ressalta que a renda tem forte influência sobre o motivo da compra. Sendo que, para a parcela mais carente, o financiamento é essencial para viabilizar a compra da casa própria.
“Os resultados da pesquisa apontam que as taxas de juros têm um impacto significativo na viabilidade do financiamento imobiliário para a maioria da população e limitam o acesso à moradia para muitos brasileiros. Essas informações são essenciais para a compreensão do mercado imobiliário e podem guiar políticas públicas e a geração de empregos, como a necessidade urgente da redução da taxa Selic”, finaliza o executivo.
