O mercado imobiliário brasileiro registrou crescimento significativo nos últimos 12 meses, com alta de 23,4% nos lançamentos de imóveis e avanço de 13,3% nas vendas, segundo dados divulgados pelo setor.
No segmento do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), os lançamentos aumentaram 29,7% em número de unidades e 29,6% em valor. Já o mercado de Médio e Alto Padrão (MAP) também apresentou expansão, com crescimento de 5,5% nas unidades lançadas e de 20% no valor total dos empreendimentos. No consolidado, o valor real dos lançamentos subiu 22,2%, impulsionado pela demanda aquecida.
As vendas de imóveis novos, entre fevereiro de 2024 e janeiro de 2025, também evoluíram. No MCMV, o volume comercializado cresceu 10,6% e o valor total subiu 7%. No MAP, a alta no valor das vendas foi de 16,6%.
O aumento dos lançamentos, aliado à manutenção da demanda, contribuiu para a redução dos estoques. Atualmente, o volume disponível equivale a 11,8 meses de consumo, patamar considerado saudável para o setor. A oferta de imóveis MAP representa 13,1 meses, enquanto o MCMV mantém 11,7 meses de consumo em estoque.
“A consistência do crescimento nos lançamentos e no valor das vendas mostra que o setor de incorporação imobiliária segue forte e resiliente. O programa Minha Casa, Minha Vida continua sendo um pilar essencial para o acesso à moradia no Brasil, enquanto o segmento de médio e alto padrão reforça sua atratividade e valorização constante”, destaca Luiz França, presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).
