O Custo Unitário Básico (CUB) da indústria da construção civil do estado de São Paulo apresentou variação positiva de 0,91% em junho de 2025, segundo levantamento do SindusCon-SP. Com esse resultado, o índice acumula alta de 4,17% nos últimos 12 meses e 2,28% no acumulado do ano.
Esse indicador, amplamente utilizado como referência para orçamentos de obras, é impactado por três grandes grupos: materiais de construção, mão de obra e custos administrativos.
Custos sobem com pressão da mão de obra
No mês de junho, os custos com materiais de construção tiveram leve recuo de -0,04%, demonstrando estabilidade no curto prazo. No entanto, no acumulado de 12 meses, ainda registram alta de 4,57%, e 1,09% no ano.
A mão de obra, por sua vez, teve aumento expressivo de 1,56% em junho, com elevação acumulada de 3,88% em 12 meses e 3,08% em 2025. Já os custos administrativos, que incluem salários de engenheiros, apresentaram variação de 1,74% no mês e 4,21% no acumulado anual.
Com isso, o valor médio do CUB paulista (R8-N) – padrão representativo de construção – atingiu R$ 2.085,95 por metro quadrado.
Obras com desoneração mantêm custo abaixo da média
No caso das obras enquadradas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB teve variação de 0,87% em junho, com alta acumulada de 6,08% nos últimos 12 meses. O valor do custo médio por metro quadrado nessas construções ficou em R$ 1.980,15.
Insumos específicos registram maiores aumentos
Entre os 27 insumos com variação acima do IGP-M de junho (-1,67%), os destaques foram:
Registro de pressão cromado Ø=1,27cm: +1,18%
Tubo PVC-R rígido para esgoto Ø 150 mm: +1,07%
Bacia sanitária branca com caixa acoplada 6L: +0,94%
Já no acumulado de 12 meses, os insumos com maior aumento de preços foram:
Esquadrias de correr 4 folhas alumínio 2,0 x 1,4m: +9,72%
Bloco de concreto 19 x 19 x 39cm: +8,91%
Tubo PVC-R rígido para esgoto Ø 150 mm: +8,07%
Essas variações indicam uma pressão localizada em materiais específicos, mesmo diante de um cenário mais contido para os insumos em geral, e mostram a necessidade constante de atualização de custos por parte de construtoras e incorporadoras.
