De acordo com os últimos dados do Índice FipeZAP de Venda Residencial, os preços dos imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras registraram alta média de 0,57% em setembro de 2025. O resultado representou uma aceleração frente a agosto, quando a variação havia sido de +0,50%.
Imóveis de três dormitórios puxam valorização
Na análise por tipologia, os imóveis com três dormitórios tiveram a maior valorização mensal, com aumento de 0,73%. Já as unidades com um dormitório apresentaram o menor avanço, com variação de 0,46%.
Esse movimento reforça a tendência de maior procura por apartamentos médios e grandes em diferentes capitais brasileiras.
Alta acumulada no ano supera inflação
No acumulado até setembro de 2025, o FipeZAP já registra uma alta de 5,04% nos preços de venda residencial. O desempenho supera a inflação ao consumidor, medida pelo IPCA/IBGE, que somou 3,64% até o mesmo período (incluindo a prévia de setembro via IPCA-15).
Enquanto isso, o IGP-M/FGV apontou um recuo médio de 0,94% nos preços da economia, em contraste com a valorização observada no mercado imobiliário.
Panorama do mercado imobiliário
O resultado confirma que, mesmo diante de um cenário de instabilidade econômica, o mercado de imóveis residenciais mantém trajetória positiva em 2025, impulsionado pela demanda em grandes centros urbanos.
Com a valorização acumulada acima da inflação, o setor imobiliário segue sendo visto como alternativa de proteção patrimonial e investimento atrativo frente a outras opções do mercado.
