Nos últimos meses, a oscilação da Taxa Selic tem imposto grandes desafios ao mercado imobiliário e aos financiamentos habitacionais, afetando diretamente quem deseja investir em um imóvel. O aumento da taxa de juros brasileira impacta tanto a precificação das entradas quanto o valor das parcelas de casas e apartamentos. Segundo Carlos Castro, da plataforma SuperRico, “a Selic é um termômetro essencial para o mercado imobiliário, influenciando diretamente os custos dos financiamentos. Quando a taxa está em alta, o crédito se torna mais caro, o que reduz o poder de compra dos consumidores e afeta a valorização dos imóveis”. Além de elevar

O preço médio do aluguel residencial no país subiu 13,5% em 2024, de acordo com o Índice FipeZap. O valor do metro quadrado (m²) alcançou R$ 48,12, de acordo com o levantamento. A alta supera a inflação oficial, calculada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). No entanto, é uma desaceleração em relação aos dois anos anteriores: 2022 (16,55%) e 2023 (16,16%). A pesquisa é parceria entre a plataforma de anúncio de imóveis Zap e a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), ligada à Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade da Universidade de São Paulo (FEA-USP). “O levantamento acompanha os

O mercado imobiliário no Brasil é muito resiliente. Passou por várias crises no país e situações críticas na economia e o mercado se recuperou rapidamente. Depois veio a pandemia, o mercado despencou, mas, com a mesma rapidez, subiu novamente e, em menos de dois meses, estava ativo. Fechou 2020 no mesmo patamar de 2019. Em 2021, o mercado cresceu 26%, um grande crescimento em relação ao primeiro ano da pandemia. Em 2022, o crescimento foi de 12% e 2023 em torno de 20%. “Tenho convicção absoluta que, em relação à 2024, haverá um crescimento em torno de 20%”, disse o presidente

No auge da pandemia, o home office chegou a ser celebrado como o futuro do trabalho. Cinco anos depois, o cenário é outro: cada vez mais companhias retomam o modelo presencial, que era norma no mercado corporativo antes do isolamento. Grandes corporações globais, como Amazon, AT&T e o jornal Washington Post, além de bancos de Wall Street, já exigiram o retorno dos funcionários em regime totalmente presencial neste ano. Entre as brasileiras, o modelo híbrido ainda é o mais adotado, com 57% de adesão. Os dados foram compilados em uma pesquisa da KPMG divulgada no segundo semestre de 2024 e mostraram que o escritório continua

O preço de venda de imóveis residenciais na capital paulista aumentou 6,56% durante o ano de 2024, segundo o índice FipeZAP, divulgado na terça-feira, 7. É a maior valorização desde 2014, quando o percentual de aumento foi de 7,33%. Apesar do marco, os preços de imóveis em São Paulo não subiram tanto em comparação com as outras capitais brasileiras. Em 2024, Curitiba (PR), Salvador (BA) e João Pessoa (PB) tiveram as maiores valorizações nos imóveis residenciais, com crescimentos de 18%, 16,38% e 15,54%, respectivamente. Com relação ao preço médio de venda, São Paulo tem o terceiro maior dentre as capitais, custando R$

A Caixa Econômica Federal não resistiu à escalada dos juros no Brasil e elevou as taxas do crédito imobiliário nesta virada de ano, seguindo o mesmo caminho de instituições financeiras privadas, como Itaú e Santander, que também já haviam promovido reajustes. O movimento tende a esfriar as compras e as vendas de imóveis no País nos próximos meses. Na Caixa, o aumento na taxa foi de 1 a 2 pontos porcentuais, de acordo com a modalidade, conforme dados divulgados pelo banco a pedido do Estadão/Broadcast. O reajuste passou a valer em 2 de janeiro. Até dezembro de 2024, a Caixa oferecia como taxa de juros a Taxa Referencial (TR), mais 8,99%

A regulamentação da reforma tributária vai delinear como o novo sistema tributário será aplicado no Brasil gradualmente a partir de 2026. As novas regras foram apresentadas na forma do Projeto de Lei Complementar (PLP) 68/2024, aprovado no último dia 17 de dezembro pelo plenário da Câmara dos Deputados. O projeto agora segue para sanção do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT). A reforma tem como principal efeito a unificação de cinco tributos — ICMS (Imposto sobre Operações relativas à Circulação de Mercadorias) , ISS (Imposto sobre Serviços), IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados), PIS (Programa de Integração Social) e Cofins (Contribuição para Financiamento da Seguridade Social) — em uma cobrança

A busca por imóveis integrados à natureza vem crescendo significativamente, refletindo uma mudança de prioridades dos consumidores no mercado imobiliário. Especialistas apontam que empreendimentos com áreas verdes podem apresentar uma valorização de até 20% em comparação a imóveis em locais mais densamente urbanizados. Essa tendência ganhou força especialmente após a pandemia, quando a conexão com a natureza se tornou uma necessidade essencial para muitos. A convivência com a natureza, além de reduzir o estresse, oferece uma atmosfera mais saudável para famílias e jovens profissionais. Segundo Patriolino Dias, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), há uma tendência

O mercado imobiliário está sempre acompanhando as transformações do mundo, no caso dos imóveis residenciais, os projetos são pensados para atender às necessidades das famílias, de olho no comportamento do consumidor. Para 2025, a tendência é que haja um aumento na busca por imóveis com áreas de lazer completas e que ofereçam mais contato com a natureza. Confira: 1. Casas inteligentes Em uma sociedade cada vez mais conectada as soluções tecnológicas também fazem parte do dia a dia das famílias. Por isso, os sistemas de automação de ambientes estão mais presentes nos projetos arquitetônicos, com a possibilidade de controle via Wi-Fi

O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R) em Fortaleza fechou o mês de novembro com leve recuo de 0,06%, ante o mês imediatamente anterior. Junto com Recife (-0,96%) foi a única capital, dentre as dez pesquisadas, que apresentou variação negativa nos preços dos imóveis residenciais no período. O indicador que mostra a evolução dos preços de imóveis residenciais no Brasil é elaborado pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) em parceria com a Fundação Getúlio Vargas (FGV). E é calculado com base em informações sobre a evolução de preços de imóveis financiados pelos bancos. No País, o IGMI-R registrou