As vendas e os lançamentos de imóveis residenciais na cidade de São Paulo seguiram em alta em agosto, puxados pelo desempenho do Minha Casa Minha Vida (MCMV), segundo pesquisa divulgada nesta quarta-feira (2), pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP). Em agosto, 67% dos lançamentos e 59% das vendas foram de imóveis enquadrados no programa habitacional. No total, as vendas de moradias novas em agosto cresceram 21,4% na comparação com o mesmo mês do ano passado, chegando a 9,7 mil unidades. Já as vendas acumuladas nos últimos 12 meses até agosto aumentaram 26% em relação aos 12 meses aneriores, totalizando 92,5 mil unidades

Representantes da construção civil e do setor imobiliário afirmam que a regulamentação da reforma tributária pode elevar os impostos dos imóveis e encarecer o preço da moradia em todo o País. A proposta foi aprovada pela Câmara dos Deputados na semana passada e seguirá para análise do Senado Federal “Os estudos técnico-econômicos, realizados por especialistas independentes, de forma transparente e fundamentada, demonstram claramente que vai aumentar a carga tributária sobre moradia em todas as suas formas de atendimento – seja uma casa, apartamento, aluguel ou lote – e em todas as faixas de renda”, diz o Secovi-SP. A regulamentação estabelece tarifa

Fortaleza e os municípios da Região Metropolitana registraram 9.189 imóveis comercializados entre janeiro e agosto de 2024. Comparado ao mesmo período do ano de 2023, quando foram vendidos 6.121 imóveis, o crescimento registrado é de 50%. Os dados foram divulgados na manhã desta sexta-feira (27), durante a edição mais recente do Flash Imobiliário, promovido pela Lopes Immobilis. No Valor Geral de Vendas (VGV), somando o valor total comercializado no período, 2024 soma R$ 4,187 bilhões até o momento. Comparado a 2023, quando o valor de janeiro a agosto era de pouco menos de R$ 3 bilhões, o aumento registrado é de

Os juros para financiar a casa própria podem aumentar em breve se as condições para a oferta do crédito não mudarem, segundo agentes do mercado imobiliário reunidos nesta terça-feira (24) no Incorpora Abrainc (Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias). Além do aumento da Selic (taxa básica de juros), os recursos da poupança não têm acompanhado a demanda aquecida de vendas de imóveis e de busca por financiamento, afirmam bancos e lideranças do setor. A taxa de juros de dois dígitos impacta o volume de recursos disponíveis na caderneta, principal fonte de crédito imobiliário, pois outros investimentos ficam mais atrativos. O mercado de capitais tem conseguido suprir apenas parte desse déficit,

O mercado imobiliário vive o seu melhor momento e o programa “Entrada Moradia”, lançado em junho deste ano, vem contribuindo para esse cenário, avalia o setor da construção civil cearense. Com a iniciativa do governo estadual, as empresas têm triplicado as vendas de imóveis e, diante dos números positivos, estão revendo os cronogramas para lançar novos empreendimentos antes do previsto. É o caso da MRV. A construtora já vendeu mais de 600 unidades dentro do programa no Ceará e possui mais 500 em estoque. “Até o lançamento do programa a média era de 100 unidades vendidas por mês. A partir do

O mercado imobiliário em Fortaleza está aquecido e a capital cearense registrou maior número de vendas que Salvador e quase o dobro que Recife (PE). Neste ano, em Fortaleza, foram comercializadas 4.304 unidades, à frente da capital baiana, com 3.301 imóveis vendidos, da pernambucana, com 2.507 imóveis. A pesquisa foi divulgada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado do Ceará (Sinduscon-CE) e demonstra que Fortaleza, ainda que tenha o metro quadrado mais caro em relação às outras duas capitais nordestinas citadas, mantém a liderança em comercialização de imóveis. O metro quadrado na capital cearense custa R$ 10.630, em Recife custa R$ 10.060. Na capital baiana o metro

Já às portas do último trimestre de 2024, o setor imobiliário tem expectativas diferentes daquelas do começo do ano. No primeiro trimestre, o crescimento surpreendente da renda, o fortalecimento do Minha Casa Minha Vida (MCMV) e o viés de continuidade nos cortes da Selic apontavam para um cenário de estabilização, evolução sustentável e fortalecimento do mercado nacional. Agora, mesmo que algumas dessas tendências permaneçam – a concessão de crédito real, por exemplo, cresceu 5,5% em junho na comparação com os 12 meses anteriores – mudanças conjunturais têm impactado substancialmente a maneira como o mercado projeta seu futuro. Após forte expansão em 2023, o MCMV

O Ceará é o estado do Brasil com o quarto maior índice de inadimplência de aluguel. No mês de agosto, a taxa de dívida locatícia no Estado ficou em 6,11%.  O estado com a maior taxa do período foi o Amazonas, com 13,66% dos locatários inadimplentes. Em seguida, aparecem Paraíba (11,28%) e Pará (6,27%).  O levantamento é realizado pela Superlógica, empresa de soluções para os mercados imobiliário e condominial, com base em dados de mais de 800 mil clientes locatários em todo o País.  São considerados inadimplentes aqueles com boletos há mais de 60 dias sem pagamento ou pagos com atraso de mais de 60

Com novas alternativas de financiamento, como as Letras de Crédito Imobiliário (LCI), os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e os Fundos de Investimento Imobiliário (FII), as construtoras e incorporadoras já não dependem apenas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) na caderneta de crédito para funding. A avaliação foi feita por Sandro Gamba, presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), durante o Construsummit, evento que reuniu executivos e empresas do mercado imobiliário e da construção civil para debater gestão e tecnologia no setor. Gamba afirmou que o setor está em um momento de encerramento de ciclo, com

Fortaleza registrou crescimento de 17% no lançamentos de imóveis de janeiro a agosto deste ano, em relação a igual período de 2023. Foram contabilizados 27 empreendimentos nos oito primeiros meses de 2024, contra 23 considerando o período de janeiro a agosto do ano passado. Os dados foram divulgados nesta quinta-feira (12) pelo Sindicado da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE). Diferentemente da capital cearense, os lançamentos na Região Metropolitana de Fortaleza registrou queda de 20%, considerando a mesma base de comparação. Foram 36 empreendimentos, janeiro a agosto deste ano, contra 45 em igual período em 2023. Quanto ao Valor Geral