A discrepância de valores do aluguel residencial entre os bairros das principais capitais brasileiras é gritante. Uma análise feita por esta Coluna com base nos dados da FipeZap, pesquisa especializada no mercado imobiliário, mostra que o metro quadrado do bairro mais caro de Fortaleza equivale a menos da metade do local mais nobre do Rio de Janeiro.
Enquanto o metro quadrado médio de aluguel no Meireles, na Capital cearense, sai por R$ 33,6, em Ipanema, no Rio, o custo é de R$ 73, uma diferença de quase R$ 40.
Na lista das 50 vizinhanças com o metro quadrado mais valorizado, 9 são de São Paulo, 8 são do Rio de Janeiro e outras 8, de Recife, cidades líderes nos valores astronômicos do aluguel.
No caso de Fortaleza, o Meireles é o único a figurar no top 50 do aluguel de imóveis. Veja a lista completa abaixo.
Bairros mais caros do Brasil (m² de aluguel)
IPANEMA (Rio de Janeiro): R$ 73,0
LEBLON (Rio de Janeiro): R$ 72,8
ITAIM BIBI (São Paulo): R$ 71,1
PINHEIROS (São Paulo): R$ 67,3
MOEMA (São Paulo): R$ 58,7
JARDINS (São Paulo): R$ 57,2
PARAÍSO (São Paulo): R$ 56,9
PINA (Recife): R$ 54,1
LAGOA (Rio de Janeiro): R$ 51,3
BELA VISTA (São Paulo): R$ 50,2
SAVASSI (Belo Horizonte): R$ 49,3
AGRONÔMICA (Florianópolis): R$ 47,8
BARRA DA TIJUCA (Rio de Janeiro): R$ 47,3
BELVEDERE (Belo Horizonte): R$ 47,1
VILA MARIANA (São Paulo): R$ 47,0
SANTO AMARO (Recife): R$ 46,8
PARNAMIRIM (Recife): R$ 46,4
BOA VIAGEM (Recife): R$ 44,9 /m²
PRAIA DE BELAS (Porto Alegre): R$ 44,2
PERDIZES (São Paulo): R$ 43,1
JARDIM GOIÁS (Goiânia): R$ 43,0
MARISTA (Goiânia): R$ 42,2
SETOR SUDOESTE (Brasília): R$ 42,0
CÓRREGO GRANDE (Florianópolis): R$ 41,6
BOTAFOGO (Rio de Janeiro): R$ 40,5
ASA NORTE (Brasília): R$ 40
FLAMENGO (Rio de Janeiro): R$ 39,8
CASA AMARELA (Recife): R$ 39,1
COPACABANA (Rio de Janeiro): R$ 39,1
SACO DOS LIMÕES (Florianópolis): R$ 38,6
SANTO AGOSTINHO (Belo Horizonte): R$ 38,3
ITACORUBI (Florianópolis): R$ 38,3
LAGO NORTE (Brasília): R$ 38,3
PERNAMBUES (Salvador): R$ 38,0
ESPINHEIRO (Recife): R$ 37,6
LOURDES (Belo Horizonte): R$ 37,4
CENTRO (Florianópolis): R$ 37,2
BARRA (Salvador): R$ 37,2
MADALENA (Recife): R$ 37,0
FUNCIONÁRIOS (Belo Horizonte): R$ 37,1
VILA ANDRADE (São Paulo): R$ 36,7
TRINDADE (Florianópolis): R$ 36,7
LARANJEIRAS (Rio de Janeiro): R$ 36,1
ASA SUL (Brasília): R$ 36,1 /m²
ÁGUAS CLARAS (Brasília): R$ 35,6
CAMINHO DAS ÁRVORES (Salvador): R$ 35,6
BELA VISTA (Porto Alegre): R$ 34,7
BATEL (Curitiba): R$ 33,9
MEIRELES (Fortaleza): R$ 33,6
GRAÇAS (Recife): R$ 33,6
