Os financiamentos imobiliários com recursos da caderneta de poupança alcançaram R$ 18,5 bilhões em março de 2026, configurando o quarto melhor resultado mensal de toda a série histórica. Os dados foram divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) e revelam um avanço expressivo de 56,9% em relação a fevereiro e de 53,9% na comparação com março de 2025. Ao todo, 54,6 mil imóveis foram financiados no período.
Primeiro trimestre avança, mas acumulado de 12 meses segue em queda
No primeiro trimestre do ano, as concessões de crédito imobiliário totalizaram R$ 42,4 bilhões, representando avanço de 11,9% frente ao mesmo período do ano passado. Apesar da recuperação recente, o acumulado de 12 meses encerrado em março ainda registra retração de 13,5% em relação ao intervalo anterior, com R$ 160,8 bilhões liberados.
O levantamento da Abecip leva em consideração exclusivamente as operações com funding proveniente da caderneta de poupança, modalidade mais utilizada por compradores de classe média e alta para a aquisição de imóveis com valor acima de R$ 600 mil — novo teto estabelecido para o programa Minha Casa, Minha Vida.
Operações com recursos livres ganham relevância entre os bancos
Além do SBPE, a Abecip passou a divulgar também os dados referentes às operações realizadas com recursos livres dos bancos. Em março, essa modalidade movimentou R$ 2,01 bilhões, com alta de 47,7% em relação a fevereiro e de 19,7% na comparação com o mesmo mês do ano passado.
No acumulado do primeiro trimestre, as operações com recursos livres somaram R$ 5,64 bilhões, crescimento de 5,9% em relação ao mesmo período de 2025. O avanço indica uma diversificação nas fontes de financiamento, com os bancos buscando alternativas à poupança para atender à demanda por crédito habitacional.
Caixa lidera ranking do SBPE com folga
No ranking das instituições financeiras que mais concederam crédito via SBPE no trimestre, a Caixa Econômica Federal manteve a liderança absoluta, com R$ 21,4 bilhões desembolsados — alta de 68,5% em relação ao mesmo período do ano passado. Na sequência aparecem Itaú (R$ 10,2 bilhões), Bradesco (R$ 6,7 bilhões) e Santander (R$ 3 bilhões).
O desempenho reforça o peso do banco público na sustentação do crédito imobiliário em 2026, especialmente em um cenário de juros elevados que tem limitado a participação dos bancos privados nas operações com recursos da poupança.
