Fortaleza emergiu como a capital nordestina que mais expandiu sua fatia no mercado imobiliário regional nos últimos cinco anos. Em 2024, a cidade respondeu por 19,75% das vendas de apartamentos novos entre as capitais do Nordeste, um salto significativo em relação aos 14,33% registrados em 2020. Apenas Salvador superou Fortaleza em volume de negócios no último ano, com 20,4% de participação nas transações imobiliárias da região.
Os dados foram divulgados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) durante uma série de eventos realizados na capital cearense nesta semana. Patriolino Dias de Sousa, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), destacou o papel estratégico de Fortaleza nesse crescimento. “A cidade se consolidou como o motor do desenvolvimento imobiliário do Nordeste, graças à sinergia entre empresários, poder público e sociedade, promovendo inovação e transformação urbana”, afirmou.
Eventos debatem futuro do setor imobiliário
O avanço do mercado imobiliário foi tema central de encontros promovidos em Fortaleza, reunindo empresários, autoridades e especialistas para discutir desafios e oportunidades do setor. A programação incluiu a Reunião Ordinária do Conselho de Administração da CBIC, o CBIC Indicadores Regionais e o Summit CBIC Norte e Nordeste, realizado na última sexta-feira (21) na sede da Federação das Indústrias do Estado do Ceará (Fiec).
Entre os temas abordados estavam o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), obras paralisadas, ações judiciais predatórias e os impactos da reforma tributária. Durante o evento, o ministro do Desenvolvimento, Wellington Dias, reforçou a parceria entre o governo federal e a CBIC ao assinar, junto com o presidente da entidade, Renato Correia, um protocolo de intenções para qualificar profissionais do Cadastro Único para Programas Sociais (CadÚnico) e inseri-los no setor da construção civil.
Investimentos impulsionam empregos e habitação
Ricardo Cavalcante, presidente da Fiec, enfatizou a importância de incentivar a industrialização da construção civil, além de promover inovação e sustentabilidade no programa Minha Casa Minha Vida. “A definição de linhas de crédito, sistemas de garantias e acompanhamento eficiente de obras são medidas essenciais para alavancar o setor”, declarou.
Os números da CBIC mostram que o setor da construção civil no Ceará registrou crescimento no número de trabalhadores formais em 2024, com alta de 1,37% no estado e aumento ainda mais expressivo de 5,62% em Fortaleza. Apesar disso, houve desaceleração na geração de novas vagas, especialmente na capital.
Programa habitacional ganha destaque
Durante o evento, o governador Elmano de Freitas anunciou um investimento superior a R$ 200 milhões no programa Entrada Moradia, previsto para 2025. A iniciativa beneficiará 10 mil famílias de baixa renda com assistência financeira para a compra da casa própria. “Estamos alcançando nossa meta de atender 10 mil famílias e garantindo recursos para manter o programa em pleno funcionamento”, destacou.
O Summit CBIC Norte e Nordeste 2025 contou com o patrocínio de empresas como Caixa, Fiec, Konstroi, Agilean, Apodi e Izy Soft, reforçando o compromisso do setor com o desenvolvimento econômico e social da região. A combinação de políticas públicas, investimentos privados e inovação deve continuar impulsionando Fortaleza como um dos principais polos imobiliários do Nordeste.
