O setor imobiliário de Fortaleza e da Região Metropolitana apresentou um avanço significativo nos primeiros quatro meses de 2025. Entre janeiro e abril, as vendas aumentaram 13% em comparação ao mesmo período do ano anterior, somando 5.269 imóveis negociados. Apenas na capital cearense, foram comercializadas 3.523 unidades — destas, 1.893 pertencem à categoria econômica e 1.567 a outros padrões — resultando em um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,5 bilhão.
O crescimento também foi expressivo na Região Metropolitana de Fortaleza. As vendas de imóveis econômicos na região subiram 63% no primeiro quadrimestre de 2025, totalizando 1.151 unidades, contra 704 no mesmo intervalo de 2024. O VGV na região alcançou R$ 574 milhões, demonstrando o bom momento vivido pelo setor.
Essas informações fazem parte do relatório Panorama do Mercado Imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana – Abril/2025, divulgado nesta quarta-feira (28) pela Comissão de Pesquisas (CPES) do Sinduscon Ceará. O estudo contou com patrocínio do SESI e colaboração da consultoria Brain Inteligência Estratégica. A apresentação foi realizada na sede da entidade, em Fortaleza, durante reunião com associados.
Segmento de loteamentos registra forte crescimento
O levantamento também destacou o desempenho expressivo do setor de loteamentos. No acumulado até abril de 2025, foram vendidas 2.483 unidades, representando um crescimento de 66% em relação ao mesmo período do ano anterior. O valor gerado pelas vendas nesse segmento somou R$ 436 milhões, o que equivale a um aumento de 90% sobre o VGV registrado em 2024.
Metro quadrado valorizado em Fortaleza
Outro ponto de destaque do estudo foi a valorização do metro quadrado na capital. Em média, o preço do metro quadrado em Fortaleza chegou a R$ 11.373,00, refletindo a valorização dos imóveis em bairros mais demandados.
Para Sérgio Macedo, diretor de Estatística do Sinduscon Ceará, os dados confirmam a recuperação sólida do mercado imobiliário cearense. “A expansão das vendas, especialmente no segmento econômico, e a valorização dos empreendimentos em Fortaleza e na região metropolitana indicam um cenário promissor para o setor”, afirmou.
