O mercado imobiliário brasileiro iniciou 2025 com forte expansão. Segundo levantamento da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) em parceria com a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), o 1º trimestre do ano apresentou resultados bastante positivos, com crescimento significativo em lançamentos, vendas e entregas de imóveis.
Foram 46 mil unidades lançadas entre janeiro e março, considerando os segmentos Minha Casa Minha Vida (MCMV) e Médio e Alto Padrão (MAP). O número representa uma alta de 61,7% em relação ao mesmo período de 2024, indicando uma aceleração do setor logo nos primeiros meses do ano.
Vendas e valores em alta
As vendas totalizaram 44 mil unidades no trimestre, o que representa um crescimento de 5,9% na comparação com o 1º trimestre do ano passado. Em termos financeiros, o valor total das unidades vendidas alcançou R$ 14,5 bilhões, com crescimento de 5,2% – um dos maiores patamares já registrados desde 2014.
O Indicador Abrainc/Fipe, com dados atualizados até março de 2025, também destaca o avanço real no valor dos lançamentos, que cresceram 51,3% em termos reais. A alta foi puxada principalmente pelo segmento MCMV, com expansão de 87%, seguido pelo MAP, que registrou crescimento de 13,5%.
Entregas aceleradas confirmam bom ritmo
O relatório ainda indica que as entregas de imóveis também cresceram, sinalizando a conclusão de projetos e a efetivação dos empreendimentos junto aos clientes. O aumento foi de 27,6% no Minha Casa Minha Vida e de 15,3% no Médio e Alto Padrão, resultando em um avanço geral de 24,7% nas entregas em relação ao mesmo período de 2024.
Para Caio Fernandes, diretor comercial e de marketing da Construtora Planeta, os dados reforçam a tendência positiva:
“O Indicador revela um cenário de crescimento de mercado e mostra que o volume de entregas neste período teve alta significativa, mantendo um bom ritmo no setor com conclusão de projetos e fidelização dos clientes.”
Os dados consolidam o otimismo com o desempenho do setor imobiliário em 2025, impulsionado por políticas habitacionais, confiança do consumidor e planejamento estratégico das incorporadoras.
