A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) divulgou nesta segunda-feira (19) os dados do mercado imobiliário nacional referentes ao primeiro trimestre de 2025. O setor manteve sua trajetória de crescimento, com destaque para:
- Vendas: 102.485 unidades residenciais comercializadas (+15,7% em relação ao mesmo período de 2024);
- Lançamentos: 84.924 unidades novas (+15,1% na comparação anual).
O desempenho foi impulsionado pelo programa Minha Casa, Minha Vida, responsável por 44.734 unidades lançadas no período — mais da metade do total. A CBIC aponta que o setor mostrou resiliência, mesmo diante de juros elevados.
Nos 12 meses encerrados em março, as vendas acumularam 418.136 unidades, uma alta de 22,5% frente ao período anterior. A oferta final de imóveis caiu 4,6%, totalizando 287.980 unidades disponíveis, o que sinaliza maior absorção pelo mercado.
“Mesmo em um cenário de crédito caro, o brasileiro segue acreditando no investimento em moradia”, afirmou Renato Correia, presidente da CBIC.
Alta concentração no Norte, Nordeste e São Paulo
As regiões com maior influência do programa habitacional, como Norte e Nordeste, lideraram os avanços no trimestre. No Sudeste, o destaque ficou por conta do estado de São Paulo. O tempo médio de escoamento das unidades do Minha Casa, Minha Vida caiu para 6,5 meses, abaixo da média do setor.
Expectativas para o restante de 2025
A CBIC projeta continuidade no aquecimento do setor imobiliário ao longo do ano. Com o início da operação da Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida em maio, o programa deve alcançar mais famílias.
Os financiamentos com recursos do FGTS e da poupança também devem seguir como pilares do crescimento. A expansão do programa habitacional faz parte dos esforços do governo federal para estimular a economia.
Por outro lado, o Banco Central tem mantido uma política de juros elevados para conter a inflação. A medida encarece o crédito, o que tende a desacelerar o consumo e a produção, freando a pressão inflacionária.
O levantamento faz parte dos Indicadores Imobiliários Nacionais, elaborados pela CBIC em parceria com a Brain Inteligência Estratégica e o Sesi (Serviço Social da Indústria).
