Alta no valor de imóveis residenciais registra recorde histórico em julho
O valor médio de venda de imóveis residenciais foi de R$ 7.702/m² em julho, com variação de +0,64% frente ao mês anterior, o que indica aceleração após alta de 0,57% em junho
O Índice FipeZap de Vendas Residenciais apontou que, em julho, o valor médio de venda de imóveis residenciais foi de R$ 7.702/m², com variação de +0,64% frente ao mês anterior, o que indica aceleração após alta de 0,57% em junho. O resultado estabelece novo recorde para variação mensal desde agosto de 2014, quando foi apurada uma alta de 0,68% no índice.
Nos últimos 12 meses, o valor teve avanço nominal de 5,13%. Comparando-se com a inflação acumulada nos últimos 12 meses (+8,97%), de acordo com o IPCA (IBGE), o índice exibe queda real de 3,46%. Em relação ao acumulado de 2021, o preço médio dos imóveis subiu 2,82%. Se a variação de +4,74% do IPCA for confirmada, os preços dos imóveis terão queda real (considerada a inflação) de 1,83%.
Em julho, 15 das 16 capitais monitoradas pelo índice apresentaram elevação no preço médio no último mês, destacando-se: Vitória (+2,74%), Curitiba (+1,79%), Goiânia (+1,75%), Florianópolis (+1,60%), Brasília (+1,59%), Fortaleza (+1,18%), Manaus (+1,14%) e Porto Alegre (+0,98%).
A pesquisa apurou ainda que, em julho, São Paulo apresentou o preço médio mais elevado no último mês (R$ 9.569/m²), seguida por Rio de Janeiro (R$ 9.565/m²) e Brasília (R$ 8.469/m²). Entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda estão: Campo Grande (R$ 4.330/m²), João Pessoa (R$ 4.708/m²) e Goiânia (R$ 4.804/m²).
