O preço médio de venda dos imóveis comerciais registrou alta de 0,11% em janeiro frente a dezembro do ano passado, fechando o mês com valor de R$ 8.501/m². No acumulado de 12 meses, os preços tiveram retração nominal de 2,36%. Os dados constam do Índice FipeZap Comercial, que acompanha o preço médio de conjuntos e salas comerciais de até 200 m² em dez cidades brasileiras.

De acordo com o levantamento, em janeiro, quase todos os municípios monitorados tiveram queda nominal no preço médio de venda nos últimos 12 meses. Os destaques ficam por conta de Curitiba (-7,45%), Porto Alegre (-5,49%) e Rio de Janeiro (-2,78%).

A capital fluminense se destacou no mês com o maior valor médio para venda de salas e conjuntos comerciais de até 200m² (R$ 9.608/m²). Já a cidade de Salvador registrou o menor valor por metro quadrado (R$ 5.301 /m²).

LOCAÇÃO

A pesquisa aponta, ainda, que o preço do aluguel de salas comerciais encerrou o mês de janeiro com crescimento de 0,12% em relação a dezembro, registrando valor de R$ 37,44/m². No acumulado de 12 meses, houve alta nominal de 0,02%.

A cidade de Campinas se destacou com a maior alta no preço de locação comercial em 12 meses (+5,28%). Já a principal queda ficou por conta de Salvador (-6,51%).

A capital paulista teve, em janeiro, o maior valor médio para locação do segmento comercial (R$ 43,32/m²), enquanto Curitiba registrou o menor valor, R$ 26,74/m².

Fonte: aecweb