A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), apurou que 1.923 unidades residenciais novas foram comercializadas em abril na capital paulista. O valor é 28,3% menor do que o registrado no mês anterior, quando as vendas alcançaram 2.683 mil unidades, e 27,7% abaixo das vendas de abril do ano passado (2.658 unidades).

No acumulado de 12 meses, as vendas totalizaram 51.162 unidades comercializadas, um crescimento de 60,2% em relação ao período anterior (31.944 unidades).

Com relação aos imóveis econômicos, o Secovi-SP segmentou essas unidades a partir da escolha das faixas de preço enquadradas nos parâmetros do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e de preço do metro quadrado de área útil, com o limite de aproximadamente R$ 7.000,00, conforme a data e a cidade de lançamento do empreendimento.

Com base nisso, em abril, 1.342 unidades econômicas foram vendidas e 16.076 unidades foram ofertadas, com VSO de 7,7%.

Já no tocante aos demais segmentos de mercado, o levantamento apurou 581 unidades vendidas, com oferta final de 17.892 unidades.

LANÇAMENTO

De acordo com dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio), a cidade de São Paulo registrou, em abril, o lançamento de 1.902 unidades residenciais, valor 8% superior ao apurado em março de 2020 (1.761 unidades) e 44,5% menor que abril de 2019 (3.424 unidades).

Em 12 meses, os lançamentos somaram 63.963 unidades, 57,5% superior às 40.617 unidades lançadas no mesmo período anterior.

Em relação aos imóveis econômicos, 774 unidades foram lançadas em janeiro. Nos demais segmentos, a pesquisa apontou o lançamento de 1.128 unidades.

Fonte: AECweb