Vendas e lançamentos de imóveis crescem na capital paulista
Os dados são da Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI), realizada pelo departamento de Economia e Estatística da entidade
O Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis do Estado de São Paulo (Secovi-SP) acabou de divulgar a Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI) para o mês de setembro, realizada pelo departamento de Economia e Estatística da Entidade junto às incorporadoras associadas.
Segundo a PMI, no nono mês do ano, tanto o volume de vendas, quanto o de lançamentos de unidades residenciais e Vendas Sobre Ofertas (VSO) cresceram em São Paulo, ao passo que o Valor Global de Vendas (VGV) caiu.
VENDAS
Durante o período, foram vendidas 6.255 unidades na capital paulista, representando crescimento de 11,5% em relação a agosto de 2022, e de 22,9% em relação a setembro de 2021. Já o VGV foi de R$ 2,775 bilhões, que representou queda de 8,5% em relação ao mês anterior e crescimento de 17,5% na comparação anual.
Em 12 meses (outubro de 2021 a setembro de 2022), as vendas acumulam 69.812 unidades e o VGV totaliza R$ 35,515 bilhões. Os valores são deflacionados pelo INCC-DI (Índice Nacional de Custo de Construção), da Fundação Getúlio Vargas, referente a setembro de 2022.
LANÇAMENTOS
Em relação aos lançamentos, a PMI constatou que o desempenho foi de crescimento de 16,9% na comparação mensal, com 8.225 novas unidades em setembro. Na comparação anual, em que os lançamentos acumulam 83.993 unidades, a elevação foi de 5,9%.
Assim, o VSO, que apura a porcentagem de vendas em relação ao total de unidades ofertadas, atingiu 8,6% em setembro — crescimento de 7,5% na comparação mensal. Na comparação anual, o resultado foi de queda de 5,5%.
Os imóveis de 2 dormitórios destacaram-se no mês de setembro com 71% dos lançamentos (5.867 unidades), 66% das vendas (4.123 unidades), 57% da oferta (37.872 unidades) e 50% do VGV (R$ 1.377,8 milhões).
Por faixa de preço, imóveis com valor entre R$ 240 mil e R$ 500 mil apresentaram maior volume de lançamentos (49%), de vendas (47%), oferta (44%) e VGV (34%).
Também durante o mês de setembro, 47% das unidades vendidas e 39% das unidades lançadas foram enquadradas como econômicas, correspondendo, em termos absolutos, a 2.935 unidades vendidas e 3.211 unidades lançadas. O total da oferta disponível para a venda desse tipo de imóvel foi de 26.123 unidades (39% do total).
