Unidades financiadas no Ceará giram R$ 69,9 mi

Em setembro, os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas de poupança do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somaram R$ 69,9 milhões no Ceará, para 224 unidades habitacionais. No acumulado de janeiro a setembro os financiamentos somaram R$ 937,3 milhões no Estado, para 3.072 unidades. Na comparação com setembro de 2016, o valor financiado caiu 0,73% enquanto no acumulado do ano a redução chegou a 7,14%, em relação ao verificado em igual período do ano passado.

Considerando o número de unidades financiadas, houve redução de 13,51% na comparação entre setembro de 2017 com o mesmo mês de 2016, e de 24,16% no acumulado de janeiro a setembro. Os dados são da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Apesar da retração, o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), André Montenegro, diz que os números de outubro deverão apontar um crescimento expressivo tanto no valor financiado como no número de unidades.

“Os números do ano ainda refletem a crise no País, com o desemprego em alta. Mas no fim de setembro e em outubro o nosso mercado começou a dar uma melhorada. A gente já nota uma inflexão”, diz Montenegro. “O que a gente está sentindo é que com essa queda dos juros voltou o otimismo e neste fim de ano os resultados devem vir muito melhores”. Em 2017, o mês de março foi o que registrou o maior volume de financiamentos, com R$ 179,1 milhões para 317 unidades. E o mês de julho foi o que teve o maior número de unidades financiadas, 495, com R$ 134,4 milhões.

Em todo o Brasil, os financiamentos imobiliários somaram R$ 3,41 bilhões em setembro, uma alta de 8,2% na comparação com setembro do ano passado. Já no acumulado do ano, foram financiados R$ 32,63 bilhões, valor 2,9% inferior ao observado em igual período de 2016. Nos 12 meses compreendidos entre outubro de 2016 e setembro de 2017, foram aplicados R$ 45,64 bilhões na aquisição e construção de imóveis com recursos do SBPE, retração de 3,2% em relação ao apurado nos 12 meses precedentes.

Nas modalidades de aquisição e construção foram financiados 14,4 mil imóveis em setembro, refletindo queda de 21,6% em relação a agosto. Entretanto, em relação a setembro do ano passado, houve alta de 17,8%. Nos primeiros nove meses de 2017, foram financiadas aquisições e construções de 131,8 mil imóveis, queda de 11% em relação ao mesmo período de 2016, quando 148,1 mil unidades foram objeto de financiamento bancário. No período de 12 meses até setembro, o financiamento imobiliário viabilizou a aquisição e a construção de 183,45 mil imóveis no país, representando uma queda de 12% relativamente aos 12 meses precedentes.

Captação

Em setembro deste ano, pelo quinto mês consecutivo, a captação líquida da caderneta de poupança ficou no campo positivo, com entradas líquidas de R$ 3,17 bilhões, em contraste com o ocorrido em igual mês do ano passado, quando a diferença entre depósitos e saques foi negativa em R$ 1,91 bilhão.

Apesar do bom desempenho da poupança dos agentes do SBPE nos últimos meses, no acumulado de 2017 a captação líquida ainda é negativa em R$ 2,3 bilhões. Entretanto, o montante foi bem reduzido em relação ao observado no mesmo período do ano passado, quando foram registrados saques líquidos de R$ 41 bilhões.