O Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil em São Paulo registrou um aumento de 0,23% em janeiro de 2025, segundo dados divulgados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP). O índice, que serve como referência para o setor, reflete as pressões inflacionárias sobre os preços dos materiais e os custos com mão de obra.
O Que Está Impulsionando o Aumento?
O crescimento no CUB é resultado de uma combinação de fatores, como a alta nos preços do aço, cimento e outros insumos essenciais para a construção. Além disso, o reajuste salarial dos trabalhadores do setor também contribuiu para o aumento dos custos. ‘Esse cenário exige atenção das construtoras para manterem a competitividade’, afirma um economista especializado no mercado imobiliário.
Impacto no Mercado Imobiliário
O aumento do CUB pode ter reflexos diretos no preço final dos imóveis, especialmente em um momento em que o mercado imobiliário enfrenta desafios para atrair compradores. Para as construtoras, a elevação dos custos representa um dilema: repassar os aumentos aos consumidores ou absorver parte desses gastos para não comprometer as vendas.
No entanto, especialistas destacam que o setor ainda encontra oportunidades em projetos voltados para habitação popular e infraestrutura, áreas que têm recebido incentivos governamentais. ‘O crescimento do CUB não deve frear completamente o ritmo das obras, mas exigirá ajustes estratégicos’, avalia um consultor do setor.
