Após um período de estabilidade, o varejo de materiais de construção (matcon) apresentou sinais de recuperação no último mês de 2024. De acordo com o Termômetro JS+ Anamaco , estudo elaborado pela vertical de inteligência da Juntos Somos Mais, joint venture da Votorantim Cimentos , Tigre e Gerdau , em parceria com a Associação dos Comerciantes de Materiais de Construção (ANAMACO) , a percepção de alta nas vendas subiu 4 pontos percentuais em relação a novembro, passando de 47% para 51% entre os varejistas do setor.
O indicador se baseia na análise de dados históricos de transações on-line e off-line, além de pesquisas de relacionamento com o mercado. O levantamento revela que, com exceção da região Sul, onde a percepção de crescimento foi equivalente à sensação de estabilidade, todas as demais regiões do país registraram aumento nas vendas em dezembro.
Desempenho regional e destaques positivos
O Nordeste se destacou com o maior saldo nas vendas, apresentando uma diferença de 40% entre a percepção de crescimento e a sensação de queda. Já o Norte teve um desempenho expressivo na comparação anual: a percepção de expansão das vendas saltou de 30% em 2023 para 52% em 2024 , evidenciando uma recuperação significativa no consumo regional.
A expectativa para os próximos três meses, incluindo março de 2025, também apresentou melhora, ainda que tímida. O sentimento de crescimento nas vendas entre os lojistas aumentou de 54% em novembro para 55% em dezembro , após um período de desânimo registrado no mês anterior, quando o índice caiu de 68% em outubro para 54% em novembro.
Variações por segmento
Os resultados também mostraram diferenças de otimismo entre os segmentos do varejo. As lojas especializadas em materiais hidráulicos demonstraram maior pessimismo, com 18% dos comerciantes prevendo queda nas vendas e 43% apostando em estabilidade . Por outro lado, os pontos de venda focados em materiais para pintura apresentaram maior confiança, com 55% dos vendedores esperando aumento nas compras nos próximos meses.
Sell-in e comportamento de preços
No entanto, o estudo também apontou retração no sell-in, ou seja, nas vendas do fabricante para o lojista. Em dezembro, houve uma queda de 14,3% em relação a novembro, após uma retração de 6% na comparação entre outubro e novembro. No acumulado anual, as vendas de sell-in caíram 6,7% no intervalo de novembro a dezembro.
Em contrapartida, os preços no setor de materiais de construção registraram alta de 0,7% em dezembro em relação ao mês anterior. No acumulado de 2024, os preços cresceram 7% , superando o ritmo observado em 2023. Na comparação anual, o aumento foi de 6,1% , refletindo pressões inflacionárias e ajustes no mercado.
Otimismo com o cenário político-econômico
Outro dado relevante do Termômetro é o aumento do otimismo dos lojistas em relação às ações do governo federal nos próximos 12 meses. O sentimento positivo subiu de 42% em novembro para 54% em dezembro , enquanto o grupo dos pessimistas diminuiu de 26% para 16% no mesmo período. Esse movimento pode estar associado a expectativas de políticas públicas mais favoráveis ao setor e ao mercado de crédito imobiliário.
Impulso do crédito imobiliário
Dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) reforçam o impacto positivo do financiamento imobiliário no varejo de matcon. Em 2024, os financiamentos com recursos da poupança totalizaram R$ 186,7 bilhões , representando um crescimento de 22,3% em relação a 2023. Esse desempenho contribuiu diretamente para impulsionar a demanda por materiais de construção.
Com esses resultados, o setor demonstra resiliência e capacidade de adaptação, embora desafios como a volatilidade no sell-in e a elevação dos preços continuem exigindo atenção. A combinação de otimismo regional, crescimento nas vendas e expectativas positivas sugere um horizonte promissor para o varejo de materiais de construção nos próximos meses.
