O Sindicato da Indústria da Construção Civil do Rio Grande do Norte (Sinduscon/RN) divulgou os números mais recentes do Custo Unitário Básico (CUB) da construção civil no Estado. Em julho, o valor chegou a R$ 1.953,62 O metro quadrado do CUB padrão médio (R8N) em junho estava em R$ 1.947,33. No comparativo entre o mês passado e o anterior, houve alta 0,32% e no acumulado de 2023, um crescimento de 3,85%.
O valor é referente ao metro quadrado, que leva em consideração o Padrão Médio R8N – métrica que se refere a um edifício de oito pavimentos, dois quartos, padrão normal. O cálculo, realizado pelo Sinduscon/RN, computa as informações enviadas pelas construtoras. O CUB por metro quadrado é um indicador de custos muito importante para o setor, uma vez que acompanha os preços de materiais de construção, mão de obra, despesas administrativas e aluguel de equipamentos.
Levantamento do IBGE já mostrava que, em julho, o Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi) para o Rio Grande do Norte teve alta de 0,76 ponto percentual (p.p.) em relação ao índice de junho (0,46%), ficando em 1,22%, quase 1 p.p. acima da média nacional (0,23%) e 1,14 p.p. acima da média da região Nordeste. O acumulado nos últimos 12 meses foi para 5,60%, resultado um pouco acima dos 5,59% registrados nos 12 meses imediatamente anteriores e bem acima da média Brasil que foi de 3,52%. O índice de julho de 2022 para o Estado foi de 1,21%.
O custo nacional da construção no Estado, por metro quadrado, que em junho fechou em R$ 1.564,58, passou em julho para R$ 1.583,60. Isso o coloca na quinta posição no país entre os que têm o menor custo médio da construção civil. A média nacional foi R$ 1.710,37 e a da região Nordeste foi R$ 1593,03. A metodologia das pesquisas do Sinduscon e IBGE são diferentes.
Do total do custo médio da construção civil potiguar, R$ 976,86 relativos aos materiais e R$ 606,74 à mão de obra. Com isso, o Rio Grande do Norte deixa a posição de menor valor de custos da mão-de-obra do País alcançada em junho passando para quinta posição em julho, abaixo de Alagoas, Piauí, Sergipe e Ceará.
No país, o índice Sinapi foi de 0,23%, caindo 0,16 ponto percentual em relação ao índice de junho (0,39%). O acumulado nos últimos 12 meses foi para 3,52%, resultado abaixo dos 4,82% registrados nos 12 meses imediatamente anteriores. O índice de julho de 2022 foi de 1,48%.
O custo nacional da construção, por metro quadrado, que em junho fechou em R$ 1.706,50, passou em julho para R$ 1.710,37, sendo R$ 1.001,78 relativos aos materiais e R$ 708,59 à mão de obra.
A parcela dos materiais apresentou variação de 0,01%, muito próxima da estabilidade, ficando 0,29 ponto percentual acima da taxa do mês anterior. Em junho a parcela dos materiais tinha registrado queda de 0,28%. Considerando o índice de julho de 2022 (1,38%), em julho de 2023 houve queda de 1,37 ponto percentual.
Já a mão de obra, com menos acordos coletivos firmados este mês em relação ao anterior, teve taxa de 0,53%, uma queda de 0,83 ponto percentual em relação a junho (1,36%). Com relação a julho de 2022, houve queda de 1,09 ponto percentual (1,62%).
De janeiro a julho os acumulados foram: 0,05% (materiais) e 4,51% (mão de obra). Já os acumulados dos últimos 12 meses ficaram em 1,39% (materiais) e 6,65% (mão de obra).
Região Sudeste registra maior variação mensal
A Região Sudeste, apesar das quedas observadas na parcela dos materiais em Minas Gerais e Espírito Santo, sofreu influência do acordo coletivo firmado no Rio de Janeiro e ficou com a maior variação regional em julho: 0,46%. As demais regiões apresentaram os seguintes resultados: 0,08% (Norte), 0,08% (Nordeste), 0,18% (Sul) e -0,09% (Centro-Oeste).
Com reajuste observado nas categorias profissionais e alta na parcela dos materiais, Rio de Janeiro foi o estado que registrou a maior taxa em julho, 2,69%. O Sinapi é uma produção conjunta do IBGE e da Caixa Econômica Federal. As principais variáveis pesquisadas são os preços dos insumos e os salários da mão de obra utilizados na construção civil.
Os dez menores Custo médio moeda corrente (Reais) – Mês julho 2023
1 SE 1.529.30
2 AL 1.530.28
3 PI 1.558.60
4 ES 7.582 65
5 RN 1.583 60
6 PE 1.585.98
7 CE 1.589.42
8 BA 1.596.61
9 MG 1.618,56
10 MA 1.624,28
