O Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil), conduzido pela Sienge, do Grupo Softplan, aponta as cidades mais atrativas para o mercado imobiliário brasileiro em diferentes faixas de renda. São Paulo, Goiânia e Curitiba se destacam como as principais protagonistas nos segmentos analisados, oferecendo as melhores oportunidades de negócio para cada perfil econômico.
Alto Padrão: São Paulo Lidera o Ranking
No segmento de alto padrão, que contempla famílias com renda superior a R$ 24 mil mensais, São Paulo lidera o ranking com uma nota de 0,83. A capital paulista é seguida por Goiânia (0,82) e Fortaleza (0,69). Essas cidades apresentam um ambiente propício para investimentos em imóveis de luxo, refletindo a demanda elevada e as oportunidades de negócios no setor.
Classe Média: Goiânia Surge em Primeiro Lugar
Já no recorte da classe média, cuja renda familiar varia entre R$ 12 mil e R$ 24 mil, Goiânia assume a liderança com uma nota de 0,85. A cidade goiana é acompanhada por São Paulo (0,83) e Rio de Janeiro (0,73) no pódio. O desempenho de Goiânia demonstra sua crescente atratividade para o mercado imobiliário, impulsionada por fatores como crescimento populacional, economia local robusta e infraestrutura em expansão.
Renda Mais Baixa: Curitiba se Destaca
Na faixa de renda mais baixa, que inclui famílias com rendimentos inferiores a R$ 12 mil mensais, Curitiba aparece como a cidade mais atrativa, com uma nota de 0,89. A capital paranaense é seguida por Goiânia (0,83) e Fortaleza (0,80). A alta pontuação de Curitiba reflete políticas públicas eficientes, qualidade de vida e uma oferta diversificada de imóveis acessíveis, tornando-a um destino estratégico para o mercado imobiliário nessa faixa de renda.
Rankings Completos por Faixa de Renda
Confira abaixo os rankings detalhados das três cidades mais atrativas em cada segmento de renda:
Renda Familiar mais Baixa (até R$ 12 mil/mês):
- Curitiba (PR): 0,89
- Goiânia (GO): 0,83
- Fortaleza (CE): 0,80
Renda Familiar Média (entre R$ 12 mil e R$ 24 mil/mês):
- Goiânia (GO): 0,85
- São Paulo (SP): 0,83
- Rio de Janeiro (RJ): 0,73
Alta Renda Familiar (acima de R$ 24 mil/mês):
- São Paulo (SP): 0,83
- Goiânia (GO): 0,82
- Fortaleza (CE): 0,69
O IDI-Brasil avalia as 77 cidades brasileiras mais relevantes para o mercado imobiliário, utilizando uma escala de zero a 1, onde notas mais altas indicam maior atratividade. Os resultados revelam que São Paulo, Goiânia e Curitiba são destinos estratégicos para diferentes perfis de renda, refletindo suas características únicas e dinâmicas econômicas. Para investidores e profissionais do setor, essas informações são valiosas para identificar tendências e oportunidades no mercado imobiliário nacional.
