Já às portas do último trimestre de 2024, o setor imobiliário tem expectativas diferentes daquelas do começo do ano. No primeiro trimestre, o crescimento surpreendente da renda, o fortalecimento do Minha Casa Minha Vida (MCMV) e o viés de continuidade nos cortes da Selic apontavam para um cenário de estabilização, evolução sustentável e fortalecimento do mercado nacional. Agora, mesmo que algumas dessas tendências permaneçam – a concessão de crédito real, por exemplo, cresceu 5,5% em junho na comparação com os 12 meses anteriores – mudanças conjunturais têm impactado substancialmente a maneira como o mercado projeta seu futuro. Após forte expansão em 2023, o MCMV

O Ceará é o estado do Brasil com o quarto maior índice de inadimplência de aluguel. No mês de agosto, a taxa de dívida locatícia no Estado ficou em 6,11%.  O estado com a maior taxa do período foi o Amazonas, com 13,66% dos locatários inadimplentes. Em seguida, aparecem Paraíba (11,28%) e Pará (6,27%).  O levantamento é realizado pela Superlógica, empresa de soluções para os mercados imobiliário e condominial, com base em dados de mais de 800 mil clientes locatários em todo o País.  São considerados inadimplentes aqueles com boletos há mais de 60 dias sem pagamento ou pagos com atraso de mais de 60

Com novas alternativas de financiamento, como as Letras de Crédito Imobiliário (LCI), os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e os Fundos de Investimento Imobiliário (FII), as construtoras e incorporadoras já não dependem apenas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) na caderneta de crédito para funding. A avaliação foi feita por Sandro Gamba, presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), durante o Construsummit, evento que reuniu executivos e empresas do mercado imobiliário e da construção civil para debater gestão e tecnologia no setor. Gamba afirmou que o setor está em um momento de encerramento de ciclo, com

Fortaleza registrou crescimento de 17% no lançamentos de imóveis de janeiro a agosto deste ano, em relação a igual período de 2023. Foram contabilizados 27 empreendimentos nos oito primeiros meses de 2024, contra 23 considerando o período de janeiro a agosto do ano passado. Os dados foram divulgados nesta quinta-feira (12) pelo Sindicado da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE). Diferentemente da capital cearense, os lançamentos na Região Metropolitana de Fortaleza registrou queda de 20%, considerando a mesma base de comparação. Foram 36 empreendimentos, janeiro a agosto deste ano, contra 45 em igual período em 2023. Quanto ao Valor Geral

Segundo informações do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário, a taxa de inadimplência de aluguel considera boletos que estão há mais de 60 dias sem pagamento ou que foram pagos com atraso de mais de 60 dias. Em agosto, houve uma queda de 0,29 ponto percentual desse comportamento em relação ao mês anterior e de 0,74 ponto percentual em relação ao pico do ano nos meses de fevereiro e abril. “Mesmo que em agosto deste ano a taxa de inadimplência locatícia tenha ficado abaixo do registrado do mesmo período do ano

Representantes da construção civil e do setor imobiliário afirmam que a regulamentação da reforma tributária pode elevar os impostos dos imóveis e encarecer o preço da moradia em todo o País. A proposta foi aprovada pela Câmara dos Deputados na semana passada e seguirá para análise do Senado Federal “Os estudos técnico-econômicos, realizados por especialistas independentes, de forma transparente e fundamentada, demonstram claramente que vai aumentar a carga tributária sobre moradia em todas as suas formas de atendimento – seja uma casa, apartamento, aluguel ou lote – e em todas as faixas de renda”, diz o Secovi-SP. A regulamentação estabelece tarifa