Quem procura imóveis residenciais para alugar na região do Luciano Cavalcante, na região sul de Fortaleza, deve ter reparado que os preços dispararam nos últimos meses. A percepção não é à toa: o preço do metro quadrado para locação no bairro subiu 56,5% em um ano. Os dados compõem o Índice FipeZap de junho e são referentes à locação residencial em 11 capitais e outras 14 cidades brasileiras. O preço do aluguel residencial no Bairro Luciano Cavalcante atingiu em junho R$ 40,70 por metro quadrado (m²), o segundo maior valor de Fortaleza, atrás apenas do Mucuripe, que há meses segue como o mais caro da

O que é mais vantajoso: comprar a casa própria ou morar de aluguel? O debate é um clássico do mercado imobiliário brasileiro, tanto entre especialistas quanto entre possíveis compradores. Existe, no entanto, uma opinião que prevalece: 70% dos brasileiros acreditam que adquirir um imóvel é a melhor opção. A conclusão é da pesquisa “Mitos e verdades sobre o setor imobiliário”, do Grupo OLX, que entrevistou 300 pessoas em todas as regiões do Brasil, com índice de confiança de 95% (veja metodologia abaixo). Ainda assim, é difícil cravar qual das duas opções é a ideal – depende de cada caso. “Sabemos que, no Brasil,

As vendas de novos imóveis residenciais cresceram 43,7% no acumulado de 12 meses até abril deste ano, para 179,86 mil unidades, mostrou pesquisa divulgada nesta terça-feira pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fipe. O levantamento, elaborado com dados de 20 empresas do setor, mostrou que o crescimento no volume de unidades comercializadas no segmento de médio e alto padrão foi de 13,7%, para 44,93 mil. No caso de empreendimentos do Minha Casa Minha Vida (MCMV), a quantidade de unidades vendidas subiu 56,9%, para 129,68 mil. O valor das vendas em ambos os segmentos também teve crescimento,

O Ministério da Fazenda afirmou, nesta sexta-feira (12/7), que a reforma tributária “será positiva para o setor imobiliário brasileiro”, reforçando que “não haverá nenhum aumento relevante de custos em comparação à tributação atual”. “Ao contrário das notícias inverídicas que estão circulando, a reforma tributária será positiva para o setor imobiliário brasileiro e será justa, pois tributará menos os imóveis populares que os imóveis de alto padrão”, destaca trecho de comunicado do MF. Em nota, o ministério destacou que as eventuais vendas de imóveis por pessoas físicas não serão tributadas, como ocorre atualmente. No entanto, as vendas de imóveis novos por empresas (incorporações) serão tributadas da

O setor imobiliário de Fortaleza está em franca e deve atingir um total de R$ 5 bilhões em vendas entre janeiro e dezembro de 2024. A previsão foi feita pelo empresário Ricardo Bezerra, sócio-diretor da Lopes Immobilis, durante a Convenção de Vendas da imobiliária, realizada nesta quinta-feira (11/07). O evento ocorreu no Auditório Carlos Alberto Studart, no BS Design Corporate Towers, reunindo importantes figuras do mercado imobiliário local. Com o tema “Conectando Histórias”, a convenção teve como objetivo reconhecer e destacar os profissionais com significativa atuação no setor em Fortaleza. Até maio de 2024, o mercado imobiliário de Fortaleza já acumulava

Boa notícia para quem deseja financiar um imóvel. O Comitê de Política Monetária do Banco Central (Copom) reduziu, pela sétima vez consecutiva, a taxa básica de juros (Selic). O novo corte, de 0,25 ponto percentual, baixou a Selic de 10,75% para 10,50% ao ano. A taxa atual é a mais baixa desde fevereiro de 2022, quando estava em 9,25% ao ano. A notícia trouxe um novo ânimo ao mercado imobiliário, pois representa uma oportunidade significativa de financiamento a custos mais baixos. Para quem está pensando em adquirir um imóvel, seja para morar ou para investir, a redução da Selic pode tornar