O preço de venda de imóveis residenciais em Fortaleza subiu 0,93% em abril. Em média, o metro quadrado na Capita custa R$ 7.374. Em algumas regiões da cidade, esse preço pode passar de R$ 10 mil/m², como na região do Meireles.  No litoral de Fortaleza, os imóveis residenciais ficam mais valorizados, enquanto em outras áreas da cidade, os imóveis podem ter preços mais baixos.  O padrão de preço dos imóveis desses bairros consta no Anuário DataZAP 2024, realizado pela solução de inteligência imobiliária do Grupo OLX e divulgado na última semana, com dados referentes a 2023.  Segundo o estudo, bairros da

Cerca de 73% das pessoas considera que o mercado imobiliário está caro, com preços altos ou muito altos. Já outros 17% avaliam os preços médios dos imóveis como “razoáveis”, enquanto apenas 3% os consideram baixos ou muito baixos. Os dados são de pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com a plataforma Zap, de compra e aluguel de imóveis, e são referentes ao primeiro trimestre de 2024. As respostas analisadas no trimestre anterior quase não variaram. Neste início de ano, 11% dos usuários da plataforma disseram ter comprado um imóvel nos últimos 12 meses. Também segundo a pesquisa, quatro

O setor da construção civil cearense apostou alto nos imóveis de luxo em 2023. De acordo com a pesquisa DataZAP, divulgada pelo Grupo OLX nesta quinta-feira (16), o número de unidades lançadas nesse segmento chegou a 574 no ano passado, crescimento de 104% na comparação com 2022. Foi a categoria que mais cresceu em número de lançamentos na Capital cearense, desbancando os imóveis de padrão médio/alto, cujos lançamentos caíram 3%, e a categoria econômica, que cresceu 92%. Em números absolutos, os imóveis econômicos totalizaram 2.967 lançamentos ao longo do ano passado. Já os de padrão médio/alto totalizaram 1.810. Unidades vendidas Quando

A compra de imóveis no primeiro trimestre foi marcada pelo crescimento das negociações envolvendo algum desconto no valor anunciado. Os mais recentes dados da Pesquisa Raio-X FipeZAP mostram que o percentual de transações cujos preços foram reduzidos pela negociação entre as partes foi de 68% em março de 2024 – superando em quatro pontos percentuais a média histórica da pesquisa (64%) – e a proporção de 56% registradas em março de 2023. Essa foi a maior marca de descontos desde julho de 2020, quando 69% das negociações envolveram algum desconto no valor anunciado. O aumento das transações com desconto, entretanto, não foi acompanhado por um aumento dos descontos nas cifras

O mercado imobiliário da Região Metropolitana de Fortaleza registrou, no primeiro trimestre de 2024, o melhor desempenho dos últimos 9 anos. Os números foram apresentados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE). O levantamento revelou que o número de unidades habitacionais comercializadas entre janeiro e março deste ano cresceu 51,68% em comparação com o mesmo período de 2023, totalizando 3.792 unidades vendidas. De acordo com o Patriolino Dias de Sousa, presidente do Sinduscon-CE, este aumento significativo é atribuído à baixa dos juros e ao maior acesso ao crédito, fatores que impulsionaram o mercado imobiliário regional. “Acreditamos que o

Os imóveis usados foram os mais procurados pelos compradores em 2023, com 78% dos interessados buscando esse tipo de propriedade. Os dados são do 2º Anuário do DataZap, do grupo OLX, que ouviu 2,7 mil pessoas, em todas as regiões do País, para entender o perfil e as preferências do brasileiro que quer adquirir um imóvel.  A opção por imóveis usados está atrelada a alguns fatores como tamanho, quantidade de dormitórios e vaga de garagem – considerando que imóveis mais antigos, especialmente apartamentos, costumam ter maior metragem. O grande diferencial, no entanto, é a localização.  “Imóveis em boas condições e em regiões seguras, que oferecem