O Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) divulgou que o Custo Unitário Básico (CUB) da construção paulista teve alta de 0,15% em outubro de 2025. Com esse resultado, o indicador acumula elevação de 3,53% no ano e 3,92% nos últimos 12 meses, refletindo um cenário de estabilidade e controle nos custos do setor.
Os materiais de construção foram o principal destaque do mês, com aumento de 0,32%, acumulando 1,95% no ano e 2,63% em 12 meses. Já os custos com mão de obra registraram leve variação de 0,02%, somando 4,58% no acumulado de 2025 e 4,76% em 12 meses.
Os gastos administrativos, que incluem o salário dos engenheiros, tiveram alta de 0,21% em outubro, mantendo crescimento de 5,74% tanto no ano quanto em 12 meses. Com isso, o CUB representativo da construção paulista (padrão R8-N) fechou o mês em R$ 2.111,61 por metro quadrado.
Construção com desoneração da folha
Nas obras enquadradas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB subiu 0,16% em outubro, acumulando 5,31% no ano e 5,73% nos últimos 12 meses. O custo médio dessas obras ficou em R$ 2.004,13/m².
Insumos com maiores variações
Alguns insumos da construção civil apresentaram desempenho acima do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), que recuou 0,36% no mês. As maiores altas foram registradas em:
- Telha ondulada de fibrocimento 6 mm: +1,34%
- Bloco de concreto 19x19x39 cm: +1,20%
- Cimento CPE-32 (saco de 50 kg): +1,17%
- Placa de gesso para forro (sem colocação): +0,97%
- Emulsão asfáltica com elastômero: +0,89%
No acumulado de 12 meses, os itens com maiores aumentos foram:
- Janela de correr 2 folhas (1,2×1,2 m): +11,21%
- Esquadria de correr 4 folhas em alumínio (2,0×1,4 m): +9,79%
- Tubo PVC-R rígido para esgoto (150 mm): +8,02%
- Bloco de concreto 19x19x39 cm: +7,68%
- Placa cerâmica (azulejo) 15×15 cm, 1ª linha: +7,00%
- Concreto FCK=25 MPa: +6,17%
Com variações moderadas e avanços pontuais em alguns insumos, o CUB paulista mostra estabilidade nos custos da construção, mesmo diante de pressões de preços em determinados materiais.
