O mercado imobiliário de Fortaleza e sua Região Metropolitana (RM) começou o ano de 2026 quebrando recordes. Segundo o Panorama de Janeiro divulgado nesta quarta-feira (25) pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon Ceará), o Valor Geral de Vendas (VGV) de lançamentos somou R$ 611,8 milhões. O montante representa um crescimento impressionante de 306% na comparação com janeiro de 2025.
O ritmo das vendas acompanhou a expansão da oferta, registrando alta de 36% no balanço geral anual. Sergio Macedo, diretor de Estatística da entidade, avalia que o setor mantém o dinamismo do ano anterior, com uma reposição de estoque robusta que atende a diferentes faixas de renda, sinalizando confiança do empresariado na demanda contínua.
Capital lidera verticalização
O recorte da capital cearense mostra números ainda mais expressivos. O VGV vendido em Fortaleza saltou 75%, passando de R$ 365,7 milhões para R$ 638,6 milhões. Já no quesito lançamentos, a cidade viu um avanço de 340%, saindo de R$ 124,6 milhões em 2025 para R$ 548,5 milhões em janeiro deste ano. O crescimento foi pulverizado entre o padrão econômico e os demais segmentos residenciais verticais.
Boom horizontal na Região Metropolitana
Enquanto a capital foca na verticalização, a Região Metropolitana consolida sua força em loteamentos fechados e condomínios de casas. O VGV lançado para o segmento horizontal na RM disparou 327%, atingindo R$ 73,6 milhões. As vendas nesse nicho movimentaram R$ 96,4 milhões, com a comercialização de 545 unidades, uma leve alta de 2% em valores financeiros frente ao ano anterior.
No total, o mercado cearense registrou a entrada de 446 novas unidades físicas em estoque apenas no primeiro mês do ano, uma elevação de 31% sobre janeiro de 2025, reafirmando o imobiliário como motor central da economia local.
