O preço do aluguel residencial em Fortaleza subiu 0,84% em julho deste ano. O aumento contribuiu para uma alta de 14,5% no acumulado do ano e de 18,09% em 12 meses. Em média, a capital cearense tem um preço por metro quadrado para locação de R$ 26,63.
O preço médio de Fortaleza é o mais baixo do País, considerando apenas as capitais pesquisadas. Os dados são do Índice FipeZap+.
“Com base no comportamento dos preços de locação em 25 cidades brasileiras, o Índice FipeZAP+ apurou uma alta de 1,35% no aluguel residencial em julho de 2023. No referido mês, os imóveis residenciais com quatro ou mais dormitórios registraram a maior elevação no valor do aluguel (+2,00%), contrastando com o incremento mais modesto entre unidades residenciais com dois dormitórios (+1,04%)”, informou o FipeZap+.
Dentre as 25 cidades que integram o cálculo do índice, 24 localidades acompanharam a valorização do índice, incluindo as seguintes capitais: Florianópolis (+2,38%); Curitiba (+1,68%); São Paulo (+1,58%); Rio de Janeiro (+1,53%); Porto Alegre (+1,47%); Brasília (+1,42%); Fortaleza (+0,84%); Goiânia (+0,72%); Recife (+0,66%); Salvador (+0,55%); e Belo Horizonte (+0,28%).
Veja os bairros mais caros de Fortaleza
- Mucuripe: R$ 41,4/m²
- Meireles: R$ 36,1/m²
- Cocó: R$ 27,0/m²
- Engenheiro Luciano Cavalcante: R$ 26,7/m²
- Aldeota: R$ 25,4/m²
- Papicu: R$ 24,1/m²
- Centro: R$ 21,6/m²
- Joaquim Távora: R$ 19,1/m²
- São João do Tauape: R$ 17,6/m²
- Fátima: R$ 17,5/m²
Apesar de ser apenas o sexto mais caro da Capital, o Bairro Papicu teve a maior variação no preço do aluguel em 12 meses. Segundo o índice, o aluguel na região subiu 49,4%.
Além do Papicu, tiveram expressivos aumentos os bairros Mucuripe (+21,8%), Aldeota (+34,4%), Joaquim Távora (+26,2%) e São João do Tauape (+21,1%). Foram considerados para o levantamento 3.467 anúncios de aluguel de imóvel em Fortaleza.
