Segundo a apuração realizada pelo Indicador Abrainc-Fipe, os imóveis residenciais de médio e alto padrão registraram aumento de 103% nas vendas, considerando o período entre janeiro e junho deste ano, em comparação com o mesmo intervalo de 2021. O avanço também foi registrado nos lançamentos dessa categoria de imóveis, que cresceu 20% no mesmo período. Para calcular o resultado, a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) considerou o desempenho de 18 empresas vinculadas à associação, que realizaram comercializações de imóveis desse segmento em território brasileiro e durante os primeiros seis meses de 2022. Elas contaram ter vendido 87.655 unidades durante o semestre e lançado 62.424 unidades — retratando

Segundo o censo realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), a quantidade de vendas de imóveis residenciais superou a de lançamentos durante o primeiro semestre do ano. As vendas totalizaram 87.655 unidades, representando aumento de 17,9% em relação ao semestre anterior. Já os lançamentos registraram 65.414 imóveis residenciais durante o mesmo período — um número 2,6% maior que o do semestre anterior. A instituição também reuniu dados sobre as vendas líquidas, já descontados os distratos, que tiveram alta de 18,2% no primeiro semestre (0,2% a menos que no mesmo período do ano passado). As 39.148 unidades entregues entre janeiro e junho, por

O bom desempenho do mercado imobiliário em 2022 esconde um risco. Embora estejam no menor nível em quase dez anos, os distratos continuam a representar perigo para quem compra imóvel na planta. Os juros altos e a inflação podem resultar em dor de cabeça em momentos de mudanças econômicas. A aquisição de imóveis na planta representa uma categoria à parte no mercado imobiliário. Por meio dessa modalidade, o comprador financia a construção do imóvel, pagando intermediárias que, somadas, equivalem à entrada. Após a conclusão da unidade, contrai um financiamento no banco para pagar o resto. Esse procedimento traz dois riscos embutidos.

O volume de financiamentos de imóveis novos no 1º semestre deste ano cresceu 5% em relação ao mesmo período de 2021, segundo levantamento da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), em parceria com a FIPE (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas). O dado divulgado nesta quarta (21) mostra um mercado aquecido apesar das consecutivas altas da Selic (taxa básica de juros), referência para a cobrança de juros e encargos no financiamento. Utilizada pelo Banco Central para controlar a inflação, a taxa saiu de 2% em janeiro de 2021, está em 13,75% e pode subir novamente na reunião desta quarta (21) do Copom (Comitê de Política Monetária

A discrepância de valores do aluguel residencial entre os bairros das principais capitais brasileiras é gritante. Uma análise feita por esta Coluna com base nos dados da FipeZap, pesquisa especializada no mercado imobiliário, mostra que o metro quadrado do bairro mais caro de Fortaleza equivale a menos da metade do local mais nobre do Rio de Janeiro. Enquanto o metro quadrado médio de aluguel no Meireles, na Capital cearense, sai por R$ 33,6, em Ipanema, no Rio, o custo é de R$ 73, uma diferença de quase R$ 40. Na lista das 50 vizinhanças com o metro quadrado mais valorizado, 9

“O cenário está bem simpático para os nossos negócios”, diz o espanhol Isidro Diez, de 77 anos. Quem circula por São Paulo tem boas chances de já ter lido o nome da companhia dele por aí. É a demolidora Diez, uma das maiores da capital. Com o recente boom do mercado imobiliário, que está verticalizando quadras e mais quadras paulistanas, a empresa nunca trabalhou tanto. Se ela fazia cerca de 80 demolições por ano até 2019, de 2020 para cá a média anual subiu para 300. Hoje imersa em quase 30 demolições, a Diez foi fundada em 1959 pelo pai de Isidro, que tinha o mesmo nome e morreu