O número de compradores de imóveis e intenção de compra no mercado brasileiro encerrou o primeiro trimestre do ano com uma alta de um ponto percentual, comparado com o último período do ano passado. Conforme a pesquisa Raio-X FipeZAP+, a participação de compradores que declararam ter adquirido imóvel nos últimos 12 meses variou de 9%, no 4º trimestre de 2022, para 10% no 1º trimestre de 2023, interrompendo trajetória de queda observada desde o início de 2022. O levantamento envolveu a consulta para 1.077 respondentes entre os dias 11 de abril e 01 de maio de 2023. Em relação ao tipo

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) subiu 0,76% no mês de abril de 2023. O resultado representa uma desaceleração em relação à taxa registrada em março, quando houve elevação de 0,97%. Com esse resultado, a taxa acumulada em 12 meses passou de 8,90% em março deste ano para 8,84% no mês de abril. O economista Luis Oreiro, do Departamento de Economia da Universidade de Brasília, explica quais motivos levaram a esse cenário de desaceleração do Índice de Variação de Aluguéis. “A razão da desaceleração do Índice de Aluguéis, que capta  a inflação dos aluguéis está diretamente relacionada ao comportamento

O preço médio do metro quadrado de venda residencial em Fortaleza saltou 1,8% no acumulado dos quatro primeiros meses de 2023, aponta o índice Fipe Zap. Com isso, o m² está sendo negociado por R$ 6.928, próximo de romper a marca de R$ 7.000. Considerando o intervalo de 12 meses, a alta chega a 6%, na média. Os aumentos, contudo, variam de forma substancial entre os bairros da capital cearense. INFLAÇÃO A vizinhança campeã de inflação é o bairro Dunas, também conhecido como De Lourdes, cujos preços subiram em torno de 40% nos últimos 12 meses, segundo a pesquisa, que avaliou

O mercado imobiliário cearense iniciou o ano de 2023 com queda no financiamento de imóveis, mas já começa a ensaiar uma recuperação. Em março, 1.418 unidades foram adquiridas por meio de financiamento, somando R$ 345,3 milhões em operações. O número de imóveis representa um aumento de 125% em relação a fevereiro, quando foram financiadas apenas 630 unidades, e de 46% em relação a março do ano passado (971 imóveis). Os dados são da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O monitoramento ainda mostra que, no acumulado do primeiro trimestre, o Ceará registrou uma queda de 13,35% no

As vendas de novos imóveis registraram uma alta de 7,7% no acumulado de 12 meses, até janeiro de 2023. Ao todo, foram comercializadas 152.720 unidades, mostra o indicador Abrainc-Fipe. O estudo foi elaborado com dados de 20 empresas do setor pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) e a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas). O segmento de MAP (Médio e Alto Padrão) começou o ano como destaque, registrando aumento de 59,1%, com 46.885 empreendimentos vendidos de fevereiro de 2022 a janeiro de 2023. Já o programa Minha Casa, Minha Vida, que concentra um volume maior de imóveis, apresentou uma queda de 8,2%, com 100.614 unidades transacionadas no mesmo

O preço do aluguel em Fortaleza subiu 4,15% entre março e fevereiro deste ano, de acordo com dados da Fipezap. Em média, quem quisesse alugar um imóvel residencial em março na capital cearense teria que pagar em média R$ 25,05 / m². A variação mensal em Fortaleza foi a terceira maior na comparação com outras cidades acompanhadas pela pesquisa. O preço do aluguel já acumula alta de 22,45% nos últimos 12 meses. O valor do m² varia de acordo com o bairro e o maior preço foi registrado no Mucuripe, onde o m² custa em média R$ 37,6 para aluguel. Isso significa, por