O Secovi-SP lançou no dia 28 de março o Anuário do Mercado Imobiliário 2022. Em formato eletrônico, o anuário traz um amplo diagnóstico do mercado imobiliário, contextualizado no cenário macroeconômico e baseado em pesquisas, estudos e sondagens desenvolvidas pela entidade e diversos parceiros. A publicação se consolida como uma base de dados sólida, compilada, tornando mais prática e eficiente a busca por informações de Inteligência de Mercado. O presidente executivo/CEO, Ely Wertheim, e o economista-chefe, também presidente da Comissão da Indústria Imobiliária da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CII/CBIC), Celso Petrucci, sintetizaram o conteúdo do anuário e apresentaram as novidades

O número de empreendimentos lançados em São Paulo caiu em 2022 na comparação com 2020 e 2021 —dois anos históricos para o setor. Segundo pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, as novas construções até novembro do ano passado chegaram a 1.855 unidades. Em 2021, por exemplo, os lançamentos por trimestre chegaram a mais de 4.300 unidades. Outro panorama da consultoria mostra que, em janeiro deste ano, foram lançados 12 empreendimentos residenciais, totalizando 1.894 unidades em São Paulo. O padrão com maior disponibilidade foi o de superluxo, seguido pelo médio. Os imóveis de um dormitório têm a menor disponibilidade. O recuo indica um

A Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) divulgou, nesta semana, os resultados da pesquisa sobre o Indicador de Confiança do Setor Imobiliário Residencial, que foi realizada em parceria com a Deloitte e contou com a participação de 51 empresas. A apuração constatou que a procura e os valores do imóveis residenciais devem passar por uma valorização, tanto nos próximos trimestres quanto a longo prazo — considerando que os preços tiveram elevação de 8,1% no último trimestre de 2022, em relação ao trimestre anterior. Esse cenário, segundo as instituições, deve acontecer mesmo com o constante aumento dos insumos — considerando que, no acumulado de 12 meses até dezembro

O Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis de São Paulo (Secovi-SP) divulgou, nesta semana, a Pesquisa Secovi-SP do Mercado Imobiliário (PMI), realizada pelo departamento de Economia e Estatística da entidade junto às incorporadoras associadas. A apuração registrou, em janeiro de 2023, a comercialização de 4.419 unidades residenciais novas na cidade de São Paulo, o que representa queda de 22,9% no número de vendas em relação a dezembro de 2022 (com 5.730 unidades vendidas), apesar do crescimento de 23,9% na comparação com janeiro do ano anterior (3.566 unidades vendidas). Em 12 meses, ou seja, de fevereiro de 2022 a janeiro de 2023, a PMI

O ambiente de juros altos da economia brasileira, com a taxa Selic em 13,75% ao ano, e a onda crescente de saques das cadernetas de poupança, que diminui o “funding” (fonte de recursos) do setor imobiliário, levaram os bancos privados a subirem a taxa dos financiamentos imobiliários nas últimas semanas. O quadro ligou o sinal de alerta para as incorporadoras imobiliárias, que esperam mais dificuldade nas vendas daqui em diante, com os compradores mais assustados com o custo do crédito. Ele afugenta potenciais clientes porque esse tipo de financiamento é, geralmente, de prazo muito longo. A taxa média de juros do

O ambiente de juros altos da economia brasileira, com a taxa Selic em 13,75% ao ano, e a onda crescente de saques das cadernetas de poupança levaram os bancos privados a subir a taxa dos financiamentos imobiliários nas últimas semanas. O quadro ligou o sinal de alerta para as incorporadoras imobiliárias, que esperam mais dificuldade para as vendas daqui em diante, com os compradores mais assustados com o custo do crédito. A taxa média de juros do crédito imobiliário chegou à faixa dos dois dígitos no segundo semestre do ano passado – algo que não se via desde 2016 – e