O custo unitário básico da construção civil no Estado de São Paulo registrou um avanço de 0,32% no mês de outubro, de acordo com o levantamento conjunto realizado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP) em parceria com a Fundação Getulio Vargas (FGV). Com esse desempenho, o indicador representativo das edificações sem desoneração da folha de pagamentos alcançou o patamar de R$ 2.245,68 por metro quadrado. Já no regime com desoneração, o valor médio fixou-se em R$ 2.169,74 por metro quadrado.
No acumulado dos dez primeiros meses do ano, o índice apresenta elevação de 5,74% no cenário sem desoneração e de 5,61% no cálculo com desoneração. Em uma janela mais ampla de doze meses, os custos operacionais da construção paulista já exibem incremento acumulado de 6,35% e 6,17%, respectivamente, evidenciando uma pressão inflacionária contínua sobre os orçamentos das incorporadoras e construtoras.
Dinâmica dos insumos e salários
A decomposição dos dados demonstra que a maior pressão sobre a composição do indicador partiu do grupo de materiais de construção, que teve aumento médio de 0,47% em outubro. A remuneração da mão de obra também exerceu influência ascendente, com variação positiva de 0,21% no período, enquanto as despesas administrativas dos canteiros permaneceram estáveis, sem oscilação aparente (0,00%).
Entre os insumos com as variações de preço mais expressivas para cima, destacaram-se:
* Emulsão asfáltica elastomérica para impermeabilização: avanço de 3,37%
* Cimento Portland composto (CP-32 II): alta de 1,37%
* Pedra britada nº 2: aumento de 1,12%
* Tubos de PVC para esgoto (DN 100 mm): elevação de 1,09%
* Registro de pressão cromado (1/2 polegada): acréscimo de 0,90%
Por outro lado, o levantamento identificou alívio pontual em matérias-primas estruturais fundamentais para a execução de armações e fundações. O aço CA-50 de 10 milímetros anotou deflação de 0,85%, seguido por fechaduras de embutir externas (-0,68%) e areia média lavada (-0,44%), fatores que amorteceram uma escalada ainda mais expressiva do custo global das obras no território paulista.
