As consecutivas altas da Selic já encarecem em 20% o valor do financiamento imobiliário de quem se prepara para pegar o crédito no banco. A elevação da taxa básica de juros afeta todos os novos financiamentos de imóveis. Segundo simulações feitas pela Anefac (Associação Nacional de Executivos), o financiamento de R$ 650 mil para a compra de um imóvel está custando mais de R$ 1,5 milhão. Já a renda média exigida para dar entrada em um financiamento de R$ 450 mil passou de R$ 13 mil, no ano passado, para R$ 16 mil. Os cálculos foram feitos considerando o SFH (Sistema Financeiro de Habitação),

O ambiente de crise econômica no Brasil – com inflação e juros altos – está começando a esgarçar a lei dos distratos, criada há três anos e meio para definir regras claras para o cancelamento dos contratos de compra e venda de imóveis na planta. Advogados do ramo relatam que há decisões judiciais reduzindo as multas firmadas nos contratos dentro dos parâmetros legais no intuito de dar uma “forcinha” a consumidores em dificuldades financeiras. A situação preocupa incorporadoras, que veem o risco de se estimular as rescisões, gerar prejuízos e criar um clima de insegurança para investimentos em novos projetos. A

A incorporadora Moura Dubeux está preparando a entrada em mais duas capitais nordestinas até o fim do ano: João Pessoa e Aracaju. Com isso, passará a cobrir as sete maiores capitais da região – entram aí também Recife, Fortaleza, Salvador, Maceióe Natal– consolidando-se como a maior empresa imobiliária fora do Sudeste. A Moura Dubeux responde por cerca de 20% dos lançamentos de imóveis no Nordeste, que movimenta cerca de R$ 9 bilhões em valor geral de vendas (VGV) por ano. Na sua cidade de origem, Recife, essa marca chega a 25%. Apesar do ambiente mais difícil para venda de imóveis em decorrência de juros e inflação elevados, a incorporadora tem conseguido

A quantidade de imóveis comercializados no Brasil durante o primeiro trimestre de 2022 cresceu. Com elevação de 6,2% em comparação ao mesmo período de 2021, o resultado retrata a venda de 36.982 unidades de imóveis, de janeiro a março deste ano. Os lançamentos também apresentaram um aumento de 2,2% no trimestre, com o lançamento de 26.973 novas unidades, frente às 26.280 unidades de 2021. Os dados são da pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIBE). Ao todo, foram 18 empresas participantes, todas associadas à ABRAINC. “O brasileiro vê a compra do

O preço de venda dos imóveis residenciais em Fortaleza acumula alta de 10,4% nos últimos 12 meses. Em maio, o metro quadrado médio da Capital chegou a R$ 6.600, conforme o índice FipeZap, apurado com base em mais de 22 mil anúncios. A inflação imobiliária — que voltou a ganhar força em 2021 após um período de calmaria no auge da pandemia — varia consideravelmente entre os bairros. A maior valorização foi registrada no Joaquim Távora, onde os preços subiram 41% em 12 meses. No Dionísio Torres, que registra a segunda maior elevação, o aumento foi de 26%. Ainda assim, o bairro

A comercialização de novas unidades de médio e alto padrão se destacou no primeiro trimestre deste ano com crescimento de 109% na comparação com o mesmo período de 2021, somando 9.553 unidades. Já as vendas dos imóveis pelo programa Casa Verde e Amarela (CVA) tiveram queda de 9%, com 26.942 unidades. O total de comercialização dos dois segmentos no país aumentou 6,2% no primeiro trimestre em relação ao mesmo período de 2021. Ao todo, foram 36.982 negócios fechados de janeiro a março deste ano. Os dados são do levantamento realizado com 18 empresas associadas à Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias),