A combinação entre alta demanda por imóveis e a dificuldade de lançamento por parte das construtoras têm levado os estoques a patamares mínimos históricos na capital mineira e entorno. O Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG) alerta para o risco de falta de unidades novas para comercialização na Região Metropolitana de Belo Horizonte (RMBH) e o consequente impacto no desempenho do setor neste e nos próximos exercícios, prolongando para além de uma década o período de recuperação após perdas observadas em anos anteriores. Balanço do sindicato mostra que, nos últimos 12 meses, foram lançados 4.125 apartamentos, enquanto no mesmo

O Índice Geral de Preços do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), medido pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), registrou crescimento em abril. As dez capitais brasileiras que participam da pesquisa apresentaram elevação média de 1,08%, frente ao aumento de 1,05% em março. No acumulado de 12 meses até abril, o crescimento foi de 17,26%. Entretanto, quando comparado ao mês de março — que registrou elevação de 17,43% —, o resultado indica uma interrupção no processo de aceleração iniciado em abril de 2021. Assim, no quarto mês do ano, a cidade de São Paulo apresentou crescimento de 0,91% nos

Com a disparada dos juros, a Taxa Referencial (TR) voltou ao jogo — e com força. Após ficar zerada de outubro de 2017 até novembro de 2021, ela já bateu, em maio, o patamar de 0,2% e, por mais que pareça pouco, isso pode gerar um impacto relevante no financiamento imobiliário. “Como esses financiamentos têm saldos devedores relativamente altos, qualquer alteração na TR tem uma alta sensibilidade no valor da prestação. Qualquer movimento vai trazer consequências”, explica o economista Allisson Martins. A pedido do Diário do Nordeste, o especialista preparou algumas simulações para mostrar, na prática, o reflexo do aumento da taxa nos financiamentos

A taxa Selic é a taxa básica de juros do Brasil. É estabelecida pelo Banco Central (BC) para a prática de política monetária a fim de manter a saúde econômica, a saber, manter a inflação na meta e o emprego. Das várias modalidades de financiamentos disponíveis no mercado, um daqueles que está mais intimamente relacionado à taxa básica de juros é a taxa de juros do crédito imobiliário. Isso se dá por dois fatores principais: Primeiro a taxa de juros do crédito imobiliário é das mais baixas, isto ocorre dada a garantia real do imóvel, daí se apresenta menos descolada da Selic, diferentemente por exemplo da taxa de juros

A Deloitte em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) acaba de divulgar a 5ª edição do Indicador de Confiança do Setor Imobiliário Residencial. Realizada entre os dias 1º e 18 de abril e com a participação de 47 empresas de diversas regiões, a pesquisa traz informações que poderão ajudar tanto empresários como clientes e investidores a compreender como o mercado imobiliário se comportará nos próximos meses. A metodologia da pesquisa transforma os percentuais de respostas em notas que podem variar de 1 (para forte redução) a 3 (para forte aumento), indicando, assim, se houve redução, manutenção ou aumento