Na semana passada, o Copom (Comitê de Política Monetária) do Banco Central, elevou a taxa básica de juros Selic de 10,75% para 11,75% ao ano. Esta novo patamar da taxa configurou o nono aumento consecutivo da Selic e a instituição já projeta um novo aumento no mês de maio. O mercado imobiliário é um dos atingidos por este aumento, uma vez que os juros de financiamento e certos tipos de fundos podem sentir os reflexos. As alegações centrais do comitê para justificar o aumento da taxa são a guerra entre a Rússia e Ucrânia, que traz incertezas sobre às condições econômicas do mundo e também a própria inflação, uma vez

Depois de ter acumulado uma alta de quase 4% em todo 2021, o preço de aluguel de imóveis residenciais continua a pesar no orçamento de quem busca um contrato de locação. Em nova medição do Índice FipeZAP+ feita em fevereiro de 2022, o aumento no valor médio praticado em 25 cidades foi de 1,36%. O reajuste para cima representa a maior alta para um mês desde dezembro de 2011 nessa categoria, de acordo com o monitor da evolução da oferta e da demanda por moradia. O resultado corresponde também ao oitavo avanço consecutivo do índice, em nova aceleração frente às variações apuradas ao longo do 2º semestre

O house flipping é uma modalidade de investimento que visa adquirir imóveis usados, reformá-los com a finalidade de valorizá-los e vendê-los a preços mais altos. O foco principal desse modelo de negócios é um retorno diferenciado e diversificação de investimento e está em alta no Brasil. Mas, de acordo com Danilo Duarte, cofundador da Conecta Reforma, startup que conecta proprietários de imóveis com prestadores de serviço para execução de grandes reformas, efetuar transformações com esta finalidade não se limita a recuperar o reboco, refazer a pintura ou modernizar instalações elétricas. Trata-se de também atualizar o layout, pois construções antigas atendem necessidades que as

A DataZAP+, braço de inteligência de dados do ZAP+, realizou desde o início da pandemia do Coronavírus uma série de pesquisas com o intuito de capturar os impactos na percepção dos consumidores, das empresas e dos profissionais do mercado imobiliário. Onda após onda as empresas e os profissionais do mercado indicavam que a pandemia diminuía o impacto em seus negócios. Na primeira onda, em abril de 2020, o indicador de impacto foi de 9,3; já na onda mais recente, em dezembro de 2021, esse mesmo indicador foi de 5,2. O indicador varia de 0 a 10, em que 0 não afeta nada

A recente escalada da taxa Selic alterou em parte o mercado imobiliário. Mas não extinguiu as oportunidades para quem busca imóveis para investir — sobretudo para quem dispõe de quantias aplicadas e procura opções menos suscetíveis aos humores do mercado. No atual contexto, dois tipos de imóveis se mostram mais vantajosos: os studios e as salas comerciais. “As redefinições dos modelos de trabalho mantêm atraentes os ambientes comerciais pequenos e médios”, afirma Andrea Bellinazzi, diretora de inteligência de mercado e dados da Tegra Incorporadora. “Em um mercado dinâmico como o de São Paulo, o segmento é atrativo porque, mesmo em momentos desafiadores na economia, há empresas e

Ter a casa própria é o sonho da maioria dos brasileiros. E, atualmente, o consórcio é a melhor opção para quem quer tirar os planos do papel e adquirir o primeiro imóvel ou iniciar a formação de uma carteira patrimonial. Segundo dados divulgados pela Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio (ABAC), a modalidade registrou um aumento de 34,9% nas vendas de novas cotas no ano de 2021, comparado com o ano anterior. “Foi um ano muito positivo para o setor. Apesar da crise que se instalou por conta da pandemia, o mercado está aquecido”, afirma José Climério Silva Souza, Diretor-Executivo do Consórcio Nacional Bancorbrás. “As pessoas