As vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo no mês de janeiro somaram 3.566 unidades, segundo pesquisa realizada pelo Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) e obtida com exclusividade pelo Estadão. O resultado é 6,1% superior ao registrado em janeiro de 2021 e 58,6% inferior ao registrado em dezembro de 2021. Já no acumulado em 12 meses (de fevereiro de 2021 a janeiro de 2022), foram vendidas 66.296 unidades, volume que representa aumento de 27,3% em relação ao período anterior, de fevereiro de 2020 a janeiro de 2021. Para Ely Wertheim, presidente executivo do Secovi-SP, os números indicam que o mercado imobiliário está se mantendo estável. “Comparando janeiro de

O preço dos imóveis residenciais à venda no Brasil subiu 5,71% nos últimos 12 meses, segundo dados do índice FipeZap, que monitora o valor dos imóveis anunciados em 50 das maiores cidades brasileiras. Segundo o levantamento, Vitória, no Espírito Santo, foi a capital com maior aumento no preço médio das residências, com índice de 22,45%. Na sequência do ranking entre as capitais aparecem Maceió (17,93%) Goiânia (17,44%), Florianópolis (16,35%) e Curitiba (13,98%). Já as cidades de São Paulo e Rio de Janeiro tiveram aumento de 4,12% e 2,01% no preço dos imóveis, respectivamente. Apesar do crescimento, o preço médio dos imóveis no Brasil teve variação

Depois de crescer 46% no País, chegando a R$ 255 bilhões em 2021, o crédito imobiliário tende a frear em 2022, conforme a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Diante da alta da taxa básica de juros (Selic), os bancos e as entidades de financiamento ao segmento dão como certa a desaceleração do crédito imobiliário neste ano. A subida dos juros elevou as taxas que as instituições financeiras cobram dos clientes, o que contém o ímpeto para novos projetos. A inflação também deve reduzir a propensão do consumidor a comprar imóveis em 2022. O crescimento em 2021 foi puxado pelos financiamentos com recursos da poupança, que subiram

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), comumente utilizado no reajuste dos contratos de aluguel em todo o país, registrou inflação de 1,83% em fevereiro deste ano. A taxa ficou próxima à observada no último mês, de 1,82%. Entretanto, na comparação com fevereiro de 2021, apresentou queda ao fechar em 2,53%, de acordo com a Fundação Getulio Vargas (FGV). Assim, o IGP-M acumula taxas de inflação de 3,68% no ano e de 16,12% em 12 meses. Em fevereiro do ano passado, o indicador acumulava taxa de 28,94% em 12 meses. Os preços no atacado, medidos pelo Índice de Preços ao Produtor Amplo

O ciclo de quatro anos de queda e patamares mais baixos da taxa básica de juros deixou para trás pontos importantes que fazem parte do dia-a-dia do sistema financeiro quando a Selic está mais alta, como acontece agora, com o juro em 9,25% ao ano. É o caso da Taxa Referencial, a chamada TR, para quem tem crédito contratado. Grande parte das linhas de financiamento estabelece como fórmula uma taxa de juros fixa somada à TR. No caso do crédito imobiliário, a proporção de contratos em relação ao volume total que usam esse modelo é de 94% (os outros 6% referem-se às linhas que usam o IPCA, a

O mercado imobiliário viveu momentos de recuperação no último ano. A retomada de atividades, como as aulas presenciais, reativou a necessidade de busca por espaços, tanto para aquisição quanto para locação. Os resultados foram tão expressivos que o Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná (Sinduscon-PR) apontou como o melhor ano para o setor no Brasil. Houve um avanço de 55% nos financiamentos – de R$ 175 bilhões para R$ 271 bilhões. Em novas unidades, foram 1,259 milhão de habitações financiadas. Para 2022, o aumento da inflação, registrando o dobro do que havia sido determinado como ideal –