Conforme o Índice FipeZap de Locação Residencial, que acompanha o preço médio do metro quadrado de apartamentos prontos em 25 cidades brasileiras, o valor médio do aluguel de imóveis residenciais em março foi de R$ 30,64/m², mantendo-se praticamente estável (+0,02%) após registrar altas em dezembro de 2020 (+0,43%), janeiro (+0,21%) e fevereiro de 2021 (+0,24%). Considerando a inflação registrada no mês (0,93%) pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE), houve queda real no valor dos imóveis. No acumulado do primeiro trimestre deste ano, o preço médio de locação cresceu 0,47%. Em 12 meses, o índice teve a variação de +1,05% – resultado que

O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), medido pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), registrou variação de 0,53% em fevereiro, resultado inferior ao apurado no mês anterior (0,41%). O indicador ficou em 9,17% em termos nominais no acumulado de 12 meses, chegando ao quarto mês consecutivo de desaceleração. Segundo a Abecip, a desaceleração das variações acumuladas de 12 meses foi observada em todas as dez capitais analisadas pelo IGMI-R, com exceção do Recife, que passou de 1,53% em janeiro para 1,75% em fevereiro, e de Brasília com um pequeno avanço, de 9,12% em janeiro para 9,28% em

O brasileiro sempre teve e ainda alimenta um forte laço com o setor imobiliário, seja pelo sonho da casa própria ou pela oportunidade de investimento. Um nicho que tem se popularizado nos últimos anos é o de imóveis retomados, unidades que voltam a ficar disponíveis para venda após o primeiro comprador não conseguir honrar o financiamento. No fim de 2020, o Ceará possuía 316 imóveis retomados disponíveis, com ticket médio de R$ 99,9 mil e desconto de 46%. Quase a totalidade (91,5%), no entanto, ainda ocupados. Em todo o Brasil, são mais de 11,9 mil unidades, custando, em média, R$ 128,9 mil e

Em fase de recessão no início da pandemia, o mercado imobiliário teve um resultado ao final de 2020 que nem os analistas mais otimistas imaginavam. Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e da Fundação Instituto de Pesquisas (Fipe) mostram que as vendas de imóveis cresceram 26,1% no ano passado. Foram 119.911 unidades comercializadas, o melhor resultado desde 2014, quando o setor estava em fase de expansão. A Abrainc realizou uma pesquisa com empresários do ramo, que projetam uma alta de 38% na comercialização de imóveis em 2021. A pergunta agora é se esse boom será mantido nos próximos anos.

O Índice Geral de Preços–Mercado (IGP-M), da Fundação Getulio Vargas (FGV), registrou variação de 2,94% em março, percentual superior a fevereiro, quando foi apontada taxa de 2,53%. O resultado representa a maior variação para o mês de março desde 1994. Utilizado para reajustar os aluguéis, o indicador acumula em 2021 inflação de 8,26%, enquanto a somatória dos últimos 12 meses é de 31,10%. O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA) variou 3,56% em março, ante 3,28% em fevereiro. Na análise por estágios de processamento, a taxa do grupo Bens Finais subiu 2,50% em março. No mês anterior, o índice havia registrado taxa de 1,25%.

O preço médio de venda dos imóveis comerciais se manteve praticamente estável em fevereiro frente a janeiro (+0,12%), fechando o mês com valor de R$ 8.423/m². No acumulado de 12 meses, os preços tiveram retração nominal de 1,21%. Os dados constam do Índice FipeZap Comercial, que acompanha o preço médio de conjuntos e salas comerciais de até 200 m² em dez cidades brasileiras. De acordo com o levantamento, em fevereiro, as maiores altas registradas nos municípios monitorados aconteceram em Curitiba (+1,30%), Salvador (+0,61%) e São Paulo (+0,21%). Os destaques negativos ficaram por conta de Brasília (-1,79%), Niterói (-0,71%) e Belo Horizonte (-0,22%). A capital