Poucas semanas atrás, misturadores de cimento, guindastes, escavadeiras e trabalhadores em pelo menos quatro diferentes obras residenciais e comerciais tumultuavam uma estreita rua próxima à Faria Lima, a mais movimentada via empresarial de São Paulo. Em um dos vários canteiros de obras de São Paulo, a atividade – juntamente com uma longa fila de empresas que queriam levantar cerca de 10 bilhões de reais em ofertas públicas iniciais de ações – sugeria que o mercado imobiliário brasileiro finalmente se recuperava de uma longa crise. Embora as obras prossigam em muitas das ruas agora esvaziadas pela pandemia de coronavírus, ao menos uma dúzia de

Com a queda da taxa básica de juros, a Selic, de 4,25% para 3,75% ao ano, alguns bancos reduziram as taxas de suas linhas de crédito pessoal e imobiliário, tornando o financiamento da casa própria bastante atrativo. Mas, vale a pena aproveitar os juros baixos e assumir uma dívida tão alta e duradoura, no momento em que a economia entra em recessão por causa da pandemia do coronavírus? A resposta dos especialistas é não. “O risco é muito grande. Não é o momento de fazer absolutamente nada. É hora de ficar parado em casa e se preocupar, apenas, com a sua saúde”, diz Miguel

A Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria Municipal de Licenciamento (SEL), lançou o Decreto nº 59.311/2020, que prorroga o prazo para protocolos de pedidos de regularização de edificações, por meio da Lei 17.202/2019 – Lei da Anistia Imobiliária –, que regulariza imóveis em situação irregular por falta de alvará ou pela mudança da legislação nos últimos anos. A Lei entrou em vigor no dia 1º de janeiro, e o prazo para protocolação dos pedidos era até dia 30 de março. Com o novo decreto, ele foi adiado por mais 90 dias. Segundo a Prefeitura, a prorrogação é importante, pois, devido às medidas emergenciais

O mercado começa a buscar iniciativas para a inadimplência durante a pandemia. A startup CredPago criou um parcelamento aos inquilinos com problemas financeiros, como explica o CEO Jardel Cardoso. “Uma possibilidade para atender os inquilinos que permite que ele consiga parcelar seu aluguel em três vezes sem juros ou em seis vezes apenas colocando apenas o custo da operação. Já a imobiliário, que representa o proprietário, recebe o valor em até três dias após o vencimento. ” A startup tem o banco BTG Pactual como um dos seus sócios e pretende injetar R$ 10 milhões na operação de socorro financeiro. A

O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), medido pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), registrou crescimento de 0,92% em fevereiro, resultado inferior ao apurado no mês anterior (1,03%). O indicador acumulado em 12 meses avançou para 6,09%, frente ao 5,17% apurado em janeiro. Segundo a Abecip, entre as dez capitais brasileiras que abrangem o índice, em fevereiro, Recife foi a única que teve variação negativa no valor nominal dos imóveis residenciais (-0,17%). Em 12 meses, os preços na capital subiram 2,13% (menor que os 2,37% em janeiro). Os maiores aumentos no acumulado de 12 meses foram registrados

Os novos financiamentos imobiliários com recursos da poupança e do FGTS, que tiveram o pico em 2014 com o total de R$ 155 bilhões e chegaram no fundo do poço na recessão em 2017, somando R$ 102 bilhões, mostraram recuperação e em 2019 atingiu R$ 135 bilhões. O diretor executivo da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Filipe Pontual, disse que após este desempenho, a expectativa para 2020 é alcançar R$ 160 bilhões. Para o diretor, os números representam “uma superboa recuperação”, mas ele ponderou que a confirmação dessa expectativa depende do impacto que o coronavírus vai provocar na