São Paulo — A construtora Vitacon anunciou o lançamento de uma plataforma de venda de imóveis, batizada de iBuyer Vitacon. A ideia é ajudar proprietários a vender de forma mais rápida e eficiente seu imóvel. Inicialmente, a plataforma só vale para proprietários donos de um imóvel da própria Vitacon, e, por ora, não oferecerá o serviço a empreendimentos de outras construtoras. Por enquanto, também só serão aceitos estúdios de até 35 metros quadrados e produtos lançados a partir de 2018. Essa limitação deve mudar em breve. “Nosso objetivo é gerar renda por meio de residências e gerar liquidez nas transações, então é provável que em

A rentabilidade da locação de imóveis comerciais foi maior do que a registrada pelos residenciais em 2019. Enquanto os imóveis comerciais encerraram dezembro de 2019 com uma rentabilidade de 5,43%, os residenciais atingiram 4,75%. Ambos foram maiores do que a poupança que fechou 2019 em 4,34%. Aliás, as aplicações tradicionais nunca estiveram tão em baixa. O motivo? Elas são atreladas à taxa referencial de juros, a Selic, determinada pelo Banco Central, que passou todo o ano de 2019 reduzindo-a, até chegar ao percentual recorde (para baixo) de 4,25%. Os dados são do levantamento feito pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), em parceria

A 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu dar provimento ao recurso de um condomínio residencial, que solicitava a nulidade da cláusula da convenção, outorgada por uma construtora mineira, que previa um valor menor de taxa condominial para unidades imobiliárias ainda não comercializadas. Conforme entendimento do colegiado, o valor fracionário da taxa viola a regra de proporcionalidade prevista no artigo 1.334 do Código Civil, pois a redução ou isenção a favor de um ou vários condôminos sugere oneração dos demais. Sendo assim, a construtora foi condenada a pagar a diferença da taxa. Conforme o caso analisado, a convenção condominial definia que as

A Caixa Econômica Federal lançou nesta quinta-feira (20), a linha de crédito imobiliário do banco com taxa fixa, sem correção. As taxas de juros vão começar a partir de 8% ao ano, até 9,75%. As condições são válidas para imóveis residenciais novos e usados, com quota de financiamento de até 80%. As contratações estarão vigentes a partir da sexta-feira (21). A taxa fixa varia até 9,75%. Com relacionamento, a taxa é de 8% a 9,50%. Sem relacionamento, é de 9,75%. De acordo com a Caixa, o cliente poderá escolher entre os sistemas de amortização SAC, para contratos de até 360 meses, e PRICE, para financiamentos de até 240 meses. A modalidade, que foi

Levantamento da Lello também aponta alta de 37% no número de unidades comercializadas por financiamento bancário. As vendas de imóveis usados na cidade de São Paulo cresceram 10% em 2019 na comparação com o ano anterior. É o que aponta levantamento da Lello, imobiliária paulistana com 18 filiais na capital paulista, ABC, interior e litoral do Estado. Já o número de imóveis vendidos por meio de financiamento bancário cresceu 37% no mesmo período, o que auxiliou na alta no total de novos contratos fechados. Ainda conforme o levantamento da Lello, o valor médio dos imóveis vendidos em 2019 – Valor Geral

Os descontos concedidos a pessoas físicas nos financiamentos à casa própria, com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), vão cair a partir do próximo ano. A decisão foi tomada pelo Conselho Curador do FGTS, que reuniu-se (19), em Brasília, para revisar o orçamento do fundo. Os subsídios foram definidos em R$ 9 bilhões para este ano, R$ 8,5 bilhões, em 2021, R$ 8 bilhões, em 2022, e R$ 7,5 bilhões, em 2023. O presidente do Conselho Curador do FGTS, Júlio César Costa Pinto, afirmou que a ideia é reduzir os descontos em uma “transição suave”. Costa Pinto afirmou que