Os preços de venda dos imóveis residenciais subiram 6,16% em 2022, segundo o índice FipeZap+. É a maior alta desde 2014, quando chegou a 6,7%, e supera a inflação acumulada no ano passado: 5,79%. O que aconteceu no mercado imobiliário O levantamento feito pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) considera os preços de venda de imóveis residenciais (só apartamentos) em 50 cidades brasileiras com base em anúncios na internet. Todas as 16 capitais contempladas pelo FipeZap+ registraram aumento nominal (sem considerar inflação) no preço de venda de imóveis em 2022. São Paulo (+5,06%), Porto Alegre (RS) (+2,42%), Rio de Janeiro (+2,2%) e Brasília (DF) (+1,31%) cresceram abaixo da inflação calculada

De acordo com dados do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (Ivar) — elaborado pela Fundação Getulio Vargas (FGV) —, o preço dos aluguéis residenciais terminou o ano de 2022 com alta de 8,25%. O número é bastante superior ao percentual registrado ao final de 2021, quando os valores tiveram uma deflação de 0,61%. Para realizar os cálculos, são considerados os dados coletados nas cidades de São Paulo, Porto Alegre, Belo Horizonte e Rio de Janeiro. O levantamento mostra, ainda, que Belo Horizonte foi a capital com o índice mais alto de inflação dos aluguéis em 2022, com elevação de 11,31%. Na

A multipropriedade, também conhecida como propriedade compartilhada, time-sharing, propriedade fracionada ou mesmo como fractional ownership, não chega a ser uma novidade no mercado imobiliário e hoteleiro brasileiro. No Brasil, os primeiros empreendimentos nesse formato remontam aos anos 80, ainda no século passado, situados em zonas turísticas, geralmente próximos ao litoral, pois sua finalidade era (e ainda é) permitir ao multiproprietário o uso de bens imóveis durante apenas algumas semanas ao ano, para períodos de férias e lazer. O grande atrativo para os adquirentes de empreendimentos estruturados dessa forma era a possibilidade de desfrutar de um imóvel no litoral, sem ter de

O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), calculado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre), recuou 1,19% em dezembro, o que representa uma nova desaceleração dos preços em relação à taxa mensal de -0,36% registrada no mês anterior. Com o resultado, a acumulada em 12 meses passou de 10,28% em novembro para 8,25% em dezembro.¨ Entre novembro e dezembro, o aluguel residencial apresentou queda em todas as cidades componentes do IVAR: São Paulo (de -0,32% para -1,06%), Rio de Janeiro (de 1,55% para -2,41%), Belo Horizonte (de -1,21% para -0,46%) e Porto Alegre (de -1,13% para

Incorporadoras, bancos e investidores em imóveis ficarão de olho nos tribunais superiores este ano. Isso porque ao menos dois temas tributários de impacto para o setor imobiliário serão definidos pelos ministros: quando o ITBI deve ser pago na aquisição de um imóvel, por meio da cessão de direitos de compra e venda, e quem deve pagar o IPTU se a transação foi feita via financiamento bancário com alienação fiduciária. A discussão sobre o ITBI será definida pelo Supremo Tribunal Federal (STF). O tema tinha sido analisado pela Corte em repercussão geral, em 2021. Venceu a tese de que só se paga

Adquirir um imóvel é um grande investimento. Em razão do alto valor desse bem, muitas pessoas se assustam e deixam o sonho da casa própria adormecido.  Para quem deseja ter o próprio lar, é possível encontrar facilmente duas principais opções para realizar esse projeto: o consórcio e o financiamento imobiliário. Dados da última pesquisa sobre consórcio realizada pela Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac) revelam que o segmento de imóveis registrou expansão em cinco dos seis principais indicadores do Sistema de Consórcios. A pesquisa referente ao mês de outubro foi divulgada no final de novembro. O último levantamento feito pela