A capital cearense contabiliza 53 empreendimentos imobiliários com mais de 100 metros de altura em diferentes estágios de desenvolvimento. Do total catalogado, 29 edifícios estão em fase de construção, 14 em comercialização na planta e dez já foram concluídos e entregues. Os dados integram levantamento setorial realizado pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE).
A expansão dos superprédios em Fortaleza posiciona a cidade como o terceiro maior mercado imobiliário do país. O segmento caracteriza-se por edifícios residenciais de alto padrão, com apartamentos de grandes metragens privativas, unidades exclusivas por pavimento e coberturas duplex.
Distribuição geográfica dos empreendimentos
O levantamento do Sinduscon-CE aponta que a maioria das torres de grande altura está situada na zona leste da cidade. Os bairros Meireles e Aldeota concentram 41 dos 53 projetos mapeados. Os demais edifícios estão distribuídos pelos bairros Cocó (quatro unidades), Mucuripe (três unidades), Praia de Iracema (uma unidade), Dionísio Torres (uma unidade), Varjota (uma unidade) e Papicu (uma unidade).
Entre os projetos em execução na região da Avenida Beira-Mar, a torre de maior altitude alcança 170,9 metros em relação ao nível do mar. De acordo com a construtora responsável, o edifício dispõe de heliponto privativo e adota plantas residenciais com metragens diferentes para cada pavimento.
Novos lançamentos previstos até 2027
Dados de inteligência imobiliária da consultoria Lopes Immobilis identificam que Fortaleza possui mais de dez novos projetos de edifícios com mais de 100 metros em processo de aprovação urbanística. A expectativa do setor é de que esses lançamentos ocorram até 2027, ampliando a oferta de imóveis verticais de alto padrão na capital.
